藥廠空地出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[藥廠具體地址]的空地（以下簡稱“該空地”），乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、標的物具體描述1.位置：該空地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量確認，該空地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：該空地目前為自然狀態(tài)，地面較為平整，無明顯障礙物，但不排除存在地下管線等隱蔽設施。二、租賃用途乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如倉儲、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該空地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似空地租賃價格確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用該空地的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方擅自改變租賃用途、損壞空地或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務應保證該空地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。負責提供該空地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在租賃期內(nèi)，如需提前收回該空地，應提前[X]個月書面通知乙方，并給予乙方相應的補償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用該空地。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。不得擅自改變租賃用途，如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。應合理使用該空地，不得損壞空地及周邊設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期內(nèi)，乙方應自行承擔與使用該空地相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該空地，如有物品遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于該空地使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。六、空地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將該空地交付給乙方。交付時，雙方應共同對空地現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內(nèi)將該空地返還給甲方。返還時，空地應保持交付時的狀態(tài)（自然損耗除外），乙方應負責清理空地內(nèi)的物品及垃圾。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該空地，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞空地或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同