砌墻承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方砌墻工程事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]砌墻工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責按照甲方提供的施工圖紙及要求，完成[具體區(qū)域]的砌墻工程。墻體材料采用[指定墻體材料名稱]，墻體厚度為[具體厚度]厘米，砌筑方式為[詳細砌筑方式]。砌墻應保證墻體垂直、平整，灰縫飽滿均勻，誤差應符合國家相關施工規(guī)范要求。在砌墻過程中，如需預留門窗洞口、通風口等，乙方應嚴格按照設計要求進行預留，確保尺寸準確、位置合理。墻體頂部應采用斜砌磚的方式收口，待墻體沉降穩(wěn)定后（沉降時間按照設計或規(guī)范要求執(zhí)行）進行砌筑，收口應嚴密、牢固。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本砌墻工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、砌墻材料、輔助材料及施工工具等，并承擔相應費用。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應順延：因甲方原因造成工程變更或工程量增加，經(jīng)甲方書面確認后，工期順延。不可抗力因素導致工程無法正常施工的，工期順延。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。經(jīng)甲方同意的其他合理原因導致工期延誤的，工期順延。乙方應在上述工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并通過甲方驗收。如乙方未能按時竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期竣工給甲方造成的全部損失。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成砌墻工程量的50%]時，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格后[X]個月內(nèi)，如無質量問題及其他糾紛，甲方支付剩余合同金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方整改或承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的圖紙、技術要求等相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。如因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任。在乙方提出合理要求時，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，如涉及工程變更、設計調(diào)整等，應及時與乙方協(xié)商并書面確認。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關系等。對甲方提出的不合理要求或違反本合同約定的行為，有權拒絕并要求甲方承擔相應責任。2.義務：嚴格按照本合同約定及國家相關施工規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方提供的施工場地及相關設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定及相關法律法規(guī)的要求，提供合格的砌墻材料及相關資料，并對材料的質量負責。如因材料質量問題導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責免費返工修復，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應自行組織具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員具備相應的技能和證書。乙方應對施工人員的行為負責，如因施工人員的原因導致工程質量問題、安全事故或其他糾紛，乙方應承擔全部責任。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定及本合同約定，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量驗收記錄等。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計要求、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改完成后，乙方應重新提交工程竣工報告，由甲方再次組織驗收。3.質量保修：本工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期內(nèi)，乙方應對工程質量負責。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。質量保修費用由乙方承擔。如因乙方原因導致質量問題反復出現(xiàn)或乙方未能及時履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。如因甲方原因導致工程變更或工程量增加，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責免費返工修復，直至達到合格標準。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期竣工給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，