繼承房屋子女協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系，如父子、母女等]關(guān)系，被繼承人[被繼承人姓名]去世后留有房屋一套（以下簡稱“該房屋”），為明確該房屋繼承相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括[詳細列舉裝修情況及附屬設(shè)施，如地板材質(zhì)、門窗樣式、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合簽字等。3.在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，甲方應(yīng)如實向相關(guān)部門陳述事實，不得隱瞞或提供虛假信息。4.甲方不得擅自對該房屋進行處分，如出售、抵押、贈與他人等，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)付款項（如有）。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋繼承手續(xù)，承擔辦理過程中應(yīng)由乙方承擔的費用（如公證費、登記費等）。4.乙方不得擅自對該房屋進行改變結(jié)構(gòu)、破壞裝修等影響房屋價值的行為，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。三、繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由甲乙雙方共同繼承，其中甲方繼承該房屋的%份額，乙方繼承該房屋的%份額。雙方同意按照以下方式辦理繼承手續(xù)：[詳細說明辦理繼承的具體方式，如通過公證繼承、訴訟繼承等，并注明辦理的時間節(jié)點]。四、房屋使用及管理1.在辦理完房屋繼承手續(xù)前，該房屋由[具體一方或雙方共同]使用和管理，但應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得故意損壞。2.任何一方如需對房屋進行維修、改造等，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。維修、改造費用由[具體承擔方]承擔，但因維修、改造增加房屋價值的部分，雙方按照繼承份額共享。五、費用承擔1.辦理房屋繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的公證費、訴訟費、評估費、登記費等各項費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方式，如各自承擔或按比例承擔]。2.因房屋繼承需要繳納的稅費，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由[具體繳納方]承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或不協(xié)助乙方辦理繼承手續(xù)，應(yīng)向乙方支付該房屋市場價值%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不按時支付應(yīng)付款項或不配合甲方辦理繼承手續(xù)，應(yīng)向甲方支付該房屋市場價值%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款辦理協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)