樓梯店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的樓梯店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的樓梯店鋪位于[具體地址]，該店鋪所在建筑物共[X]層，轉(zhuǎn)讓店鋪位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細描述店鋪內(nèi)部格局，如幾間房、有無隔斷等]。2.店鋪現(xiàn)狀店鋪目前經(jīng)營樓梯相關(guān)業(yè)務(wù)，店內(nèi)陳列有各類樓梯樣品，包括[列舉不同類型樓梯，如實木樓梯、金屬樓梯等]，同時配備有經(jīng)營所需的設(shè)備，如[列舉設(shè)備名稱，如測量工具、安裝工具等]，以及庫存的樓梯零部件，如[列舉零部件名稱，如螺絲、扶手等]。店鋪裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，整體裝修狀況良好，可滿足繼續(xù)經(jīng)營樓梯業(yè)務(wù)的需求。3.經(jīng)營范圍該店鋪主要從事樓梯的銷售、安裝及售后服務(wù)。轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)在原經(jīng)營范圍基礎(chǔ)上自主開展經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將樓梯店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、庫存商品以及店鋪裝修等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成店鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪為其合法擁有，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備及庫存情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、庫存商品等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，確保乙方接手后不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成交接手續(xù)后，有權(quán)合法經(jīng)營該樓梯店鋪。2.義務(wù)按照協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營樓梯店鋪。在店鋪交接過程中，與甲方共同對店內(nèi)設(shè)備、庫存商品等進行清點、核實，并按照交接清單接收。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營費用和稅費，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、工商管理費、稅費等。四、店鋪交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同確定具體的店鋪交接時間，并提前通知對方。交接時間應(yīng)選擇在正常營業(yè)時間內(nèi)，以便于進行店內(nèi)設(shè)備、商品等的清點工作。2.交接內(nèi)容店鋪經(jīng)營權(quán)的交接，包括但不限于店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的交接。店內(nèi)設(shè)備的交接，雙方應(yīng)按照設(shè)備清單逐一核對設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、使用狀況等，并辦理交接手續(xù)。設(shè)備清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。庫存商品的交接，雙方應(yīng)對庫存的樓梯及零部件進行清點，記錄商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息，并在交接清單上簽字確認。庫存商品的交接應(yīng)確保數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格，如有質(zhì)量問題或短缺情況，由甲方負責(zé)解決或補足。店鋪裝修及附屬設(shè)施的交接，包括但不限于店鋪的墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等裝修狀況及附屬設(shè)施的交接。乙方應(yīng)在交接時對裝修及附屬設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或需要維修的情況，應(yīng)在交接清單上注明，由甲方負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.交接手續(xù)交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細的交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接清單應(yīng)包括交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，并由雙方共同簽字確認。交接完成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的書面確認手續(xù)，如交接確認書等，以證明店鋪交接工作的完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知店鋪相關(guān)信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并承擔(dān)乙方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用，如律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)乙方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用。若甲方擅自處置或損壞店鋪內(nèi)的設(shè)備或庫存商品，應(yīng)按照被處置或損壞物品價值的[X]倍向乙方進行賠償。如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常交接或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償方式及金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受到影響或產(chǎn)生不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償方式及金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店鋪原狀或采取其他補救措施，以消除不良影響。若乙方在店鋪交接過程中故意刁難甲方或拒絕接收符合交接條件的店鋪及相關(guān)物品，導(dǎo)致交接工作無法順利完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償方式及金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行交接義務(wù)或采取其他補救措施，以確保店鋪交接工作的完成。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力