經(jīng)營性租憑合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[具體標(biāo)的物名稱]事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的[詳細(xì)描述租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等]出租給乙方使用。該租賃物位于[具體地點(diǎn)]，其現(xiàn)狀為[描述租賃物當(dāng)前狀態(tài)，如完好、部分損壞等情況]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于[列舉相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備安裝調(diào)試、定期維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持等]，以確保乙方能夠正常使用租賃物開展經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方式為[說明租金調(diào)整的條件和方式，如每[X]年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[說明租金支付的周期，如每月/每季度/每半年等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物價值的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)向乙方提供與租賃物相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明文件。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對租賃物的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，乙方有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用租賃物開展經(jīng)營活動，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物的完好。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存租賃物的任何物品。五、租賃物的交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將租賃物按照約定的地點(diǎn)交付給乙方，并由雙方共同進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交付確認(rèn)書。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)，如租賃物的外觀、性能、數(shù)量等方面的要求]。乙方應(yīng)在收到租賃物后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至租賃物符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)公平原則分擔(dān)。對于租賃物的日常保養(yǎng)，甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，并按照甲方的要求正確使用租賃物，以延長租賃物的使用壽命。2.維修通知在租賃物出現(xiàn)故障或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)提前向乙方說明原因）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物價值的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物價值的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃物給甲方造成的一切損失。八、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、方式及相關(guān)責(zé)任。2.法定解除若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起，本合同解除。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項