絕戶土地代管協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有絕戶土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），為了更好地管理和利用該土地，甲方?jīng)Q定將該土地委托乙方進(jìn)行代管。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，土地面積為[X]平方米。2.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]3.代管內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行日常管理，包括但不限于土地的維護(hù)、保養(yǎng)、使用監(jiān)督等，確保土地的正常使用和安全。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的代管情況，要求乙方定期匯報(bào)土地使用狀況。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保乙方對(duì)土地的代管有充分的依據(jù)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付代管費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在代管過程中遇到的與土地相關(guān)的糾紛或問題，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取土地代管費(fèi)用。在代管期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)土地的實(shí)際情況，合理安排土地的使用方式，但需符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)該土地進(jìn)行代管，不得擅自改變土地用途。定期向甲方匯報(bào)土地使用狀況，提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括土地的維護(hù)情況、使用情況、收益情況等。負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的設(shè)施設(shè)備完好，如遇重大維修或保養(yǎng)事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。妥善保管與土地相關(guān)的文件資料，不得丟失或擅自銷毀。不得將該土地擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，如需與第三方合作使用土地，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保第三方遵守本協(xié)議約定。在代管期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)將土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證土地及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。三、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的代管費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的代管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到代管費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、代管期限本協(xié)議代管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代管期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代管費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管義務(wù)，擅自改變土地用途或因管理不善導(dǎo)致土地遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與土地代管相關(guān)的商業(yè)秘密或重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成其他嚴(yán)重后果的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未