礦山買賣委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意出售礦山，特委托乙方作為其代理人處理礦山買賣相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.礦山基本情況礦山名稱：地理位置：位于[具體省份][具體市][具體縣][詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。礦山面積：約[X]平方米。礦山資源儲量：經(jīng)[具有相應資質(zhì)的勘查單位名稱]勘查，該礦山擁有[具體礦種]資源儲量為[X]噸（立方米等），其中保有儲量為[X]噸（立方米等），可采儲量為[X]噸（立方米等）。礦山開采現(xiàn)狀：目前礦山處于[開采階段，如在建、已投產(chǎn)、停產(chǎn)等]狀態(tài)，已完成的開采工程包括[簡要描述已完成的開采工程情況]。礦山配套設施：礦山配備有[詳細列舉礦山現(xiàn)有的配套設施，如道路、電力設施、排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、辦公用房、宿舍等]。2.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責尋找有意向購買該礦山的潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行洽談、協(xié)商，促成礦山買賣交易的達成。具體包括但不限于：收集、整理礦山相關資料，制作礦山買賣信息發(fā)布文件，向潛在買家宣傳推廣該礦山。與潛在買家進行初步溝通，了解其購買意向和基本要求，篩選出有誠意的買家并安排與甲方見面洽談。在甲方與買家洽談過程中，提供法律咨詢和建議，協(xié)助雙方就交易價格、付款方式、礦山交付條件、后續(xù)開采權益等關鍵條款進行協(xié)商，起草、審核相關交易文件。協(xié)助甲方辦理礦山買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與買家簽訂正式的礦山買賣合同，辦理礦山產(chǎn)權變更登記手續(xù)，協(xié)助買家辦理礦山開采許可證變更等相關手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行受托義務，及時、準確地提供礦山買賣相關信息和服務。有權對乙方與潛在買家的洽談過程及交易文件進行監(jiān)督和審核，提出修改意見。在乙方促成礦山買賣交易后，有權按照本協(xié)議約定獲取相應報酬。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的礦山相關資料，包括但不限于礦山地質(zhì)報告、開采許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評價報告等，確保乙方能夠全面了解礦山情況，以便開展受托工作。積極配合乙方與潛在買家的洽談工作，按照乙方的安排參加與買家的會面、談判等活動，如實向買家介紹礦山情況，不得隱瞞或虛報重要信息。根據(jù)乙方的建議和要求，及時對礦山買賣交易文件進行修改和完善，確保交易文件符合法律法規(guī)規(guī)定和雙方利益。在礦山買賣交易過程中，承擔因礦山自身原因產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，如礦山存在權屬糾紛、安全隱患、環(huán)境污染等問題導致的糾紛或損失。按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取報酬及相關費用。在履行受托義務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權查閱甲方提供的礦山相關資料。在促成礦山買賣交易后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定與買家簽訂正式的買賣合同，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度履行受托義務，按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，積極尋找潛在買家，促成礦山買賣交易的達成。對甲方提供的礦山相關資料及交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與潛在買家洽談過程中，如實向買家介紹礦山情況，不得故意隱瞞或夸大礦山相關信息，維護甲方的合法權益。協(xié)助甲方起草、審核礦山買賣交易文件，確保交易文件內(nèi)容合法、條款明確、權利義務對等，避免出現(xiàn)法律風險。在礦山買賣交易達成后，及時協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，跟進手續(xù)辦理進度，確保交易順利完成。定期向甲方匯報礦山買賣工作進展情況，及時反饋潛在買家的意見和建議，與甲方保持密切溝通。三、報酬及支付方式1.報酬乙方促成礦山買賣交易后，甲方按照礦山買賣成交價格的[X]%向乙方支付報酬。若因甲方原因?qū)е碌V山買賣交易未能達成，乙方有權根據(jù)已完成的工作情況要求甲方支付一定的工作費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過報酬總額的[X]%。2.支付方式在甲方與買家簽訂正式的礦山買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報酬的[X]%。在礦山產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方協(xié)助甲方完成所有與礦山買賣相關的交接工作后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報酬。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供礦山相關資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展受托工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合乙方與潛在買家的洽談工作，或擅自與乙方介紹的潛在買家私下交易，或不按照乙方的建議修改交易文件，導致礦山買賣交易無法達成或給乙方造成損失的，甲方應按照本協(xié)議約定報酬總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付報酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的報酬及逾期違約金，同時甲方應按照報酬總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托義務，怠于尋找潛在買家或在與潛在買家洽談過程中存在重大過失，導致礦山買賣交易未能在合理期限內(nèi)達成或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方的礦山相關資料及交易信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理礦山買賣相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。每延誤一日，應按照報酬總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，請參照甲方違約情形中乙方解除協(xié)議及要求支付違約金等規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至礦山買賣交易完成且雙方權利