無(wú)約定期租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物具體名稱(chēng)]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下無(wú)約定期租賃合同：一、租賃標(biāo)的物描述1.名稱(chēng)：[詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的物的具體名稱(chēng)，例如房屋、商鋪、設(shè)備等]2.位置：[明確租賃標(biāo)的物所在的具體地址，包括門(mén)牌號(hào)、樓層等詳細(xì)信息]3.面積：[注明租賃標(biāo)的物的建筑面積或使用面積，如有特殊約定，需詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方式]4.用途：[說(shuō)明租賃標(biāo)的物的用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等]5.現(xiàn)狀：[描述租賃標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備配備等，如有需要可附上相關(guān)照片或清單作為附件]二、租賃期限本合同租賃期限為不定期。雙方均有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下，隨時(shí)解除本合同。通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并在通知發(fā)出之日起[X]日后生效。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，提前解除本合同，但需提前[X]日書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定，將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。未經(jīng)乙方同意擅自改造、裝修或增設(shè)他物的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，提前解除本合同，但需提前[X]日書(shū)面通知甲方。對(duì)租賃標(biāo)的物的合理?yè)p耗不承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改造、裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作，因乙方原因造成的安全事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并保證租賃標(biāo)的物的完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.日常維修：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)工作，確保租賃標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。2.重大維修：如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進(jìn)行重大維修的，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的重大維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.乙方自行維修：在緊急情況下，乙方為了避免租賃標(biāo)的物遭受更大損失，可以自行進(jìn)行維修，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。維修費(fèi)用由乙方先行墊付，待甲方核實(shí)情況后，根據(jù)責(zé)任分擔(dān)情況進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，或交付的租賃標(biāo)的物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金人民幣[X]元。若乙方擅自提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物返還給甲方，或返還的租賃標(biāo)的物不符合本合同約定的完好無(wú)損狀態(tài)（正常損耗除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[X]元。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份