農(nóng)民土地種植協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的土地用于種植，乙方具備農(nóng)業(yè)種植相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的土地提供給乙方用于種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出讓的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地僅用于農(nóng)業(yè)種植，乙方不得擅自改變土地用途，如需變更須經(jīng)甲方書面同意。二、土地使用期限1.本協(xié)議土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地交還條件及時(shí)交還土地，如乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。三、土地交付與接收1.在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地處于適合種植的狀態(tài)，無明顯障礙物，且不存在任何影響乙方正常使用土地的糾紛或權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)在收到土地后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)在收到土地后[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至土地符合交付條件。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款等權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地種植相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在土地上的種植經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的土地使用期限內(nèi)，有權(quán)自主決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植相關(guān)規(guī)范要求。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償?shù)葯?quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地用途和種植計(jì)劃進(jìn)行種植，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)的種植活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)土地造成永久性損害。在種植過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，防止水土流失、土壤污染等情況發(fā)生。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定的土地交還條件及時(shí)交還土地，并清理土地上的農(nóng)作物及其他附著物。五、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每畝[X]元，共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、青苗補(bǔ)償及地上附著物處理1.青苗補(bǔ)償：在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，對(duì)于乙方種植在土地上的青苗，甲方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.地上附著物處理：乙方在土地上建設(shè)的與種植相關(guān)的地上附著物（如簡(jiǎn)易種植設(shè)施、灌溉設(shè)施等），在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除屬于自己的部分，但應(yīng)確保拆除行為不會(huì)對(duì)土地造成損害。對(duì)于乙方拆除后仍有使用價(jià)值且甲方需要的地上附著物，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀后仍不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的土地交還條件及時(shí)交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式