馬術(shù)場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[場地詳細(xì)地址]的馬術(shù)場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意租賃該場地用于馬術(shù)相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：該馬術(shù)場地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述場地內(nèi)設(shè)施，如馬術(shù)訓(xùn)練場、馬匹廄舍、觀眾看臺等]。2.場地用途：僅限乙方進(jìn)行馬術(shù)訓(xùn)練、比賽、教學(xué)以及相關(guān)配套活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設(shè)施：甲方提供的場地內(nèi)配備有[列舉場地現(xiàn)有設(shè)施，如專業(yè)的馬術(shù)障礙設(shè)施、草料儲存設(shè)備、馬匹護(hù)理工具等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地使用費(fèi)用、場地設(shè)施使用費(fèi)用等，但不包括乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]開戶名：[賬戶名]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在合理范圍內(nèi)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用場地造成的影響。如乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定用途的場地及相關(guān)設(shè)施，并確保場地及設(shè)施的安全性和適用性。在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地租賃相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可證等（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在場地內(nèi)開展的合法經(jīng)營活動，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及相關(guān)設(shè)施，開展合法的馬術(shù)活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理的布置和調(diào)整，但不得破壞場地及設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用場地的，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地及設(shè)施用于任何非法或違反公序良俗的活動。按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保在場地內(nèi)開展的活動符合安全規(guī)范，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故或造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理場地，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方未按時清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、場地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本租賃協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將場地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及設(shè)施進(jìn)行檢查、驗收，并簽署交付確認(rèn)書。如交付的場地及設(shè)施不符合本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因甲方逾期交付或交付不符合約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地及設(shè)施返還給甲方。返還時，場地及設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常損耗外，不得有損壞或缺失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的所有物品，如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本租賃協(xié)議之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反協(xié)議約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供場地及設(shè)施、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場地用途、逾期支付租金、損壞場地及設(shè)施、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、場地修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)的賠償費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。如違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。