首付轉讓的協(xié)議合同甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標的物或服務的具體名稱]的相關權益，現(xiàn)欲將其中涉及的首付權益轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉讓權益概述本次轉讓的標的物為[具體項目名稱]中首付部分權益。該[具體項目名稱]位于[項目詳細地址]，項目性質為[住宅/商業(yè)/其他]，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[具體用途]。2.首付詳情該項目首付金額為人民幣[X]元，甲方已支付首付人民幣[X]元，現(xiàn)甲方將其已支付的首付權益轉讓給乙方。此首付權益涵蓋了甲方在購買該項目時所支付的定金、首付款項以及相關手續(xù)辦理過程中所產生的合理費用等，但不包括因甲方自身原因導致的額外費用或罰款。3.項目相關信息該項目由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設，預售許可證號為[許可證編號]。項目預計交付時間為[預計交付日期]，交付標準為[詳細交付標準，如毛坯房/精裝修房等，并列舉主要裝修配置等細節(jié)]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據本協(xié)議及相關法律規(guī)定追究乙方的違約責任。義務向乙方如實披露與首付權益相關的所有信息，包括但不限于已支付首付的憑證、與開發(fā)商簽訂的購房合同及補充協(xié)議等相關文件內容，確保信息的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方辦理與首付權益轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商說明轉讓事宜、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利承接該首付權益。保證所轉讓的首付權益不存在任何權利瑕疵，如未被查封、抵押、質押等，且未與任何第三方就該權益簽訂過轉讓或其他限制轉讓的協(xié)議。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，以順利取得首付權益。在甲方履行協(xié)議約定的情況下，有權要求開發(fā)商按照購房合同約定對待該首付權益，享有與甲方同等的基于首付權益所產生的權利，如參與房屋選購、簽訂正式購房合同等相關權益（若有）。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。承擔因受讓首付權益而可能產生的一切稅費及其他相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。遵守與開發(fā)商簽訂的購房合同及相關協(xié)議的約定，以及本協(xié)議的各項條款，不得因受讓首付權益而損害甲方及開發(fā)商的合法權益。若因乙方原因導致甲方或開發(fā)商遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的首付權益轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款項：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成與開發(fā)商的首付權益對接手續(xù)，并確保乙方能夠順利承接該權益后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實披露首付權益相關信息，或所轉讓的首付權益存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款項，并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該權益所支付的費用、預期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理首付權益轉讓手續(xù)，導致乙方無法順利承接該權益的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款項，并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反與開發(fā)商簽訂的購房合同及相關協(xié)議的約定，或因乙方原因導致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還已取得的首付權益（若可行）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效