首付款網(wǎng)簽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)首付款支付及網(wǎng)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.交易價格該房產(chǎn)交易總價為人民幣[X]元整。乙方同意按照本合同約定支付首付款，首付款金額為人民幣[X]元整。剩余購房款乙方將通過銀行貸款等方式支付給甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的首付款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他義務(wù)。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的網(wǎng)簽手續(xù)，提供辦理網(wǎng)簽所需的相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求配合乙方完成網(wǎng)簽流程。在乙方支付首付款后，按照合同約定的時間和方式將該房產(chǎn)交付給乙方使用（如為現(xiàn)房交付情況）。若為期房，應(yīng)按照購房合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)并交付。負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)交易過程中涉及的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費及相關(guān)手續(xù)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)保證、協(xié)助網(wǎng)簽、房屋交付等。在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗、了解相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付首付款。首付款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]。向甲方提供辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需的真實、有效的個人資料及相關(guān)文件，并積極配合甲方完成網(wǎng)簽流程。按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及相關(guān)手續(xù)費用。在簽訂本合同前已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并對購買該房產(chǎn)的風(fēng)險有充分認(rèn)識，自愿承擔(dān)相應(yīng)后果。三、首付款支付及網(wǎng)簽流程1.首付款支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將首付款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方出具收款憑證。2.網(wǎng)簽手續(xù)辦理雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理該房產(chǎn)的網(wǎng)簽手續(xù)。辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需的資料由雙方按照房地產(chǎn)管理部門的要求各自準(zhǔn)備齊全，并確保資料的真實性和有效性。在網(wǎng)簽過程中，如因一方原因?qū)е戮W(wǎng)簽手續(xù)無法順利辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)采取積極措施解決問題，確保網(wǎng)簽手續(xù)盡快完成。四、房屋交付（如適用）1.交付條件若該房產(chǎn)為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在乙方支付首付款且完成網(wǎng)簽手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，該房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢驗合格，無質(zhì)量問題。水、電、氣等配套設(shè)施能夠正常使用。提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。2.交付手續(xù)甲方交付房屋時，應(yīng)與乙方共同進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單。乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余購房款及相關(guān)費用后，甲方將房屋鑰匙等交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法正常取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照該房產(chǎn)交易總價的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)或房屋交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)交易總價的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照該房產(chǎn)交易總價的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款作為違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部直接和間接損失。若乙方未按照本合同約定提供辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需的資料或配合辦理網(wǎng)簽手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)無法順利辦理，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)交易總價的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款作為違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部直接和間接損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙