2025年果樹種植租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就果樹種植用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方用于果樹種植。租賃土地總面積為_______畝，土地權(quán)屬證明文件為_______，編號(hào)為_______。租賃土地現(xiàn)狀為_______（例如：山地/平地，土壤狀況_______，現(xiàn)有果樹種類_______，成活率_______等）。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自2025年_______月_______日起至2027年_______月_______日止。合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，需在合同期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租賃土地的租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)______元（大寫：____________元整），總租金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________元整）。租金支付方式為_______（例如：一次性支付/分期支付），乙方應(yīng)于_______（例如：每年_______月_______日前/合同簽訂后_______日內(nèi)）將租金支付至甲方指定賬戶。支付貨幣為人民幣。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.按時(shí)收取租金。2.監(jiān)督乙方合理利用租賃土地進(jìn)行果樹種植，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。3.在合同約定的范圍內(nèi)，享有租賃土地的所有權(quán)或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方義務(wù)：1.保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，并保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.按時(shí)足額將租賃土地交付給乙方，并保證土地狀況適合果樹種植。3.協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的實(shí)際困難，提供必要的便利。4.在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意收回租賃土地，除非乙方嚴(yán)重違反本合同約定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃土地的種植權(quán)。2.有權(quán)獲得合同約定的租金回報(bào)。3.對(duì)種植的果樹享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。乙方義務(wù)：1.按時(shí)足額支付租金。2.合理利用租賃土地進(jìn)行果樹種植，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法活動(dòng)。3.依法進(jìn)行種植活動(dòng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策。4.負(fù)責(zé)果樹的全部種植、管理、施肥、病蟲害防治、灌溉、收獲及銷售等所有環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.保護(hù)和維護(hù)租賃土地及其現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改建。如因乙方原因造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同期滿或提前終止合同后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至適宜果樹種植的狀態(tài)，或按照甲方的要求進(jìn)行清理和處置，并按時(shí)交還租賃土地?；謴?fù)土地的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.如采用收益分成方式，乙方享有種植收益的_______%，甲方享有_______%。收益結(jié)算時(shí)間及方式為_______。第六條投資與收益分配（本條為可選條款，如采用固定租金方式，則無(wú)需本條，將租金條款細(xì)化即可）乙方在種植過(guò)程中所需投入的種子、肥料、農(nóng)藥、灌溉設(shè)備等物資由乙方自行購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。果樹的收益分配方式為_______（例如：乙方享有種植收益的_______%，甲方享有_______%；或乙方每畝上繳_______斤/_______元果實(shí)/現(xiàn)金給甲方，剩余的歸乙方）。收益結(jié)算時(shí)間和方式為_______。第七條合同的變更、解除和終止合同的變更：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。合同的解除：1.甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后_______日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。3.法律規(guī)定的其他解除情形。合同的終止：本合同期限屆滿，自動(dòng)終止?；螂p方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.逾期交付租賃土地超過(guò)_______日的，應(yīng)向乙方支付總租金_______%的違約金。2.未經(jīng)乙方同意，擅自收回租賃土地的，應(yīng)向乙方支付總租金_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.未按時(shí)支付收益的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付收益_______%的違約金。乙方違約責(zé)任：1.逾期支付租金超過(guò)_______日的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金_______%的違約金，并承擔(dān)甲方催收費(fèi)用。2.擅自改變租賃土地用途，或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于土地修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.損壞租賃土地及其現(xiàn)有設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同期滿或提前終止后，未按約定恢復(fù)土地狀況或交還土地的，應(yīng)向甲方支付總租金_______%的違約金，并承擔(dān)甲方催收費(fèi)用。第九條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（例如：租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：租賃土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片等。2.本合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的甲方或乙方地址，或雙方另行書面約定的地址。以掛號(hào)信或快遞發(fā)出的，發(fā)出后_______日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_