為明確甲乙雙方在物業(yè)保潔服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合項目實(shí)際需求，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方（物業(yè)管理方/業(yè)主方）：________，住所地：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________（固話或合規(guī)號碼）。乙方（保潔服務(wù)提供方）：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，住所地：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________。二、服務(wù)項目及范圍乙方為甲方管理的________物業(yè)項目（地址：________）提供保潔服務(wù)，范圍包括但不限于：公共區(qū)域（園區(qū)道路、廣場、綠化帶等）清掃、垃圾收集清運(yùn)；樓宇公共區(qū)域（大堂、走廊、樓梯間、電梯廳、電梯轎廂等）清潔、消毒；公共設(shè)施（垃圾桶、健身器材、標(biāo)識牌等）擦拭、消毒；甲方指定的其他保潔區(qū)域及臨時性任務(wù)（以書面通知為準(zhǔn)）。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求（一）清潔頻率公共區(qū)域道路、廣場：每日清掃不少于__次，垃圾日產(chǎn)日清；樓宇大堂、走廊、電梯廳：每日清潔不少于__次，電梯轎廂每日清潔、消毒不少于__次；垃圾桶：每周消殺不少于__次，公共設(shè)施每周擦拭不少于__次；雨雪天氣：__小時內(nèi)完成道路、廣場積水/積雪清理。（二）質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量符合《物業(yè)管理服務(wù)清潔服務(wù)規(guī)范》（或雙方另行約定標(biāo)準(zhǔn)），確保無明顯積塵、雜物，地面潔凈、設(shè)施無污漬，消毒記錄完整可查。乙方需建立保潔臺賬，如實(shí)記錄服務(wù)內(nèi)容、頻次及質(zhì)量檢查結(jié)果。四、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共__個月。合同期滿前__個月，雙方無異議則自動延續(xù)__年（或另行協(xié)商續(xù)簽）。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣____元/月（大寫：________），包含人員工資、工具耗材、稅費(fèi)、保險等全部費(fèi)用。（二）支付方式甲方于每月__日前，將上月服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開戶行：________賬戶名：________賬號：________（敏感數(shù)字可做合規(guī)化處理）。（三）費(fèi)用調(diào)整如人工成本漲幅超__%，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)，以補(bǔ)充協(xié)議形式簽訂。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，提出整改意見，乙方應(yīng)__小時內(nèi)響應(yīng)、__個工作日內(nèi)整改；2.提供水電接口、垃圾堆放點(diǎn)等必要條件，協(xié)助協(xié)調(diào)與業(yè)主/住戶的關(guān)系；3.按約支付費(fèi)用，扣減費(fèi)用需提前__日書面通知并說明依據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.自主管理保潔人員，確保持證上崗（健康證、保潔員資格證等），遵守甲方規(guī)章制度；2.配備符合標(biāo)準(zhǔn)的工具、耗材（掃帚、消毒液等），承擔(dān)維修、更換費(fèi)用；3.采取安全防護(hù)措施，作業(yè)安全由乙方負(fù)責(zé)；因乙方原因造成損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；4.為保潔人員購買人身意外傷害保險，保險金額不低于____元/人。七、違約責(zé)任1.甲方逾期付款，每逾期一日按未付金額__‰支付違約金；逾期超__日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量連續(xù)__次不達(dá)標(biāo)且整改無改善，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)__%；累計__次不達(dá)標(biāo)的，甲方可單方解除合同，乙方退還未服務(wù)費(fèi)用并支付合同總金額__%的違約金。3.擅自解除合同（除法定/約定情形外），違約方支付合同總金額__%的違約金并賠償損失。八、爭議解決協(xié)商不成的，向物業(yè)項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交________仲裁委員會仲裁）。九、其他約定1.保密條款：雙方對知悉的商業(yè)秘密、業(yè)主信息等保密，未經(jīng)書面同意不得披露。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、疫情防控等不可抗力無法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，應(yīng)及時通知并協(xié)商調(diào)整或終止合同。3.合同變更與解除：未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議；變更/解除合同需提前__日書面通知，協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.通知與送達(dá)：通知以書面形式（含電子郵件）送達(dá)至雙方指定聯(lián)系人及地址，送達(dá)即生效。本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________簽訂日期：____年_