解決房子糾紛協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房子產(chǎn)生了糾紛，為妥善解決糾紛，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋目前的狀態(tài)，如是否有人居住、是否存在裝修等情況]。2.糾紛具體情況甲方稱乙方在[具體時間]未經(jīng)其同意，擅自[具體行為，如占用房屋部分空間、改變房屋結(jié)構(gòu)等]，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。乙方則認為[闡述乙方的觀點及理由]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解決糾紛，恢復(fù)房屋原狀或給予相應(yīng)賠償。對乙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)如實向乙方陳述房屋糾紛的相關(guān)事實及情況，提供相關(guān)證據(jù)材料。協(xié)助乙方辦理與糾紛解決相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，不得再就本次糾紛向乙方主張其他權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實、準確的糾紛相關(guān)信息及證據(jù)。在對糾紛情況進行充分了解和評估后，提出合理的解決方案。2.義務(wù)對甲方提出的糾紛問題進行認真調(diào)查核實，根據(jù)實際情況制定解決方案。按照本協(xié)議約定的方式和時間履行解決方案，如涉及賠償，應(yīng)按時足額支付。承擔因解決糾紛所產(chǎn)生的合理費用，如調(diào)查費、鑒定費等（如有約定）。三、糾紛解決方案1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，對房屋現(xiàn)狀進行詳細勘察，并制作勘察報告?？辈靾蟾鎽?yīng)包括房屋目前的狀況、是否存在損害及損害程度等內(nèi)容。2.如經(jīng)勘察，乙方存在擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或占用房屋空間等行為，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)按照以下方式解決：若房屋能夠恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)負責將房屋恢復(fù)至糾紛發(fā)生前的狀態(tài)，所需費用由乙方自行承擔?；謴?fù)原狀的標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范要求，且應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格。若房屋無法完全恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)根據(jù)房屋損害程度及對甲方造成的影響，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的計算方式為：[詳細說明計算方法，如根據(jù)房屋市場價值的貶損比例、甲方因房屋糾紛所遭受的實際損失等因素確定具體金額]。乙方應(yīng)在確定賠償金金額后的[X]日內(nèi)支付給甲方。3.在乙方按照上述方式解決糾紛后，甲方應(yīng)出具書面的確認書，確認乙方已妥善解決糾紛，雙方就本次房屋糾紛不再存在爭議。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實陳述糾紛事實或提供相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致乙方無法準確判斷糾紛情況或影響糾紛解決進程的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行解決方案，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定解決方案金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂