租金定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租金定金合同：一、標的物描述甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、電器等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月、按季等]支付。2.乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應在收到租金后[X]天內提供合法有效的租金發(fā)票。四、定金條款1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金的作用在于確保乙方履行本合同約定的租賃義務。2.若乙方按照本合同約定履行義務，定金可抵作租金沖抵。若乙方違反本合同約定，甲方有權沒收定金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證該房屋符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。在租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前，將該房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保交付時房屋及設施完好無損。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應妥善保管房屋內的物品，如因乙方保管不善導致物品丟失或損壞的，由乙方自行承擔責任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并沒收定金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收定金，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求第三方騰退房屋。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本嚴格按照《民法典》相關規(guī)定制定，明確了合同雙方的權利義務、違約責任及爭議