租用醫(yī)院合同范本甲方（出租方）：名稱：[醫(yī)院名稱]法定代表人：[姓名]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有租用醫(yī)院相關(guān)場地及設(shè)施開展業(yè)務(wù)的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方醫(yī)院事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地1.甲方將位于[醫(yī)院具體樓層及房間號]的場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如醫(yī)療辦公、康復(fù)訓(xùn)練等]。2.場地內(nèi)配備有基本的辦公桌椅、水電設(shè)施等，乙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行合理布置，但不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施。（二）設(shè)備設(shè)施使用1.甲方同意乙方使用醫(yī)院內(nèi)的部分醫(yī)療設(shè)備及設(shè)施，具體設(shè)備清單及使用規(guī)則詳見附件一。乙方應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程及甲方的相關(guān)規(guī)定使用設(shè)備，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。2.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）醫(yī)療服務(wù)支持1.甲方為乙方提供一定的醫(yī)療服務(wù)支持，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行患者診斷、治療方案制定等。甲方應(yīng)安排專業(yè)的醫(yī)療人員為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。2.乙方在開展業(yè)務(wù)過程中如需使用甲方的醫(yī)療資源，如手術(shù)室、檢驗科室等，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排。使用費(fèi)用按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對租賃場地及設(shè)備設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回場地及設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，并確保其符合使用要求。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方在租賃場地內(nèi)正常開展業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)（除乙方負(fù)責(zé)的日常維護(hù)保養(yǎng)部分），確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施開展業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理的裝修和布置，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修布置不得損害甲方利益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供醫(yī)療服務(wù)支持和協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)乙方自身設(shè)備設(shè)施的保管和安全，承擔(dān)因乙方原因造成的場地及設(shè)備設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方開展工作。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理場地，歸還租賃場地及設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期限屆滿或合同解除，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照本合同約定歸還租賃場地及設(shè)備設(shè)施后，由甲方無息退還乙方。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，或交付的場地及設(shè)備設(shè)施不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地及設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致場地及設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知對方。合同解除后雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，