租用窖池合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有窖池若干，并愿意出租給乙方使用，乙方有意租用甲方的窖池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.窖池位置及數(shù)量甲方出租給乙方的窖池位于[窖池具體地址]，共計(jì)[X]個(gè)窖池。每個(gè)窖池的規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米。2.窖池用途乙方租用窖池用于[具體用途，如釀酒、儲(chǔ)存等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變窖池用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還窖池。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付窖池租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)按照每個(gè)窖池每年人民幣[X]元計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用窖池的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害窖池設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證所提供的窖池符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期開(kāi)始前，甲方應(yīng)確保窖池不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)窖池的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于窖池的修繕、防水處理等。但因乙方使用不當(dāng)造成窖池?fù)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回窖池或干擾乙方正常使用窖池。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用窖池。在租賃期限內(nèi)，對(duì)窖池享有合法的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用窖池的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用窖池，不得超出窖池設(shè)計(jì)承載能力使用，不得進(jìn)行損害窖池設(shè)施或危及窖池安全的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成窖池?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。負(fù)責(zé)窖池內(nèi)部的清潔、整理及日常管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期滿后及時(shí)交還窖池，并保證窖池設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用窖池，不得利用窖池從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用窖池或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變窖池用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借窖池、損壞窖池設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜