鋪位快速轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪位具體地址]的鋪位（以下簡稱“該鋪位”），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就鋪位轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況及用途1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.鋪位面積：經(jīng)雙方測量或相關部門確認，該鋪位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鋪位的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該鋪位的現(xiàn)有裝修、設備設施、經(jīng)營權等一切相關權益。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應將該鋪位的相關產(chǎn)權證書、租賃合同等資料交付給乙方。尾款支付：乙方應在完成鋪位交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關經(jīng)營證照變更等手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務：保證對該鋪位擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該鋪位不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，則甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該鋪位的真實情況，包括但不限于鋪位的產(chǎn)權狀況、租賃情況、裝修情況、設備設施情況、經(jīng)營狀況等。協(xié)助乙方辦理該鋪位的交接手續(xù)，包括但不限于騰空鋪位、交付相關鑰匙、提供鋪位現(xiàn)狀照片及視頻等資料。協(xié)助乙方辦理與該鋪位經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所產(chǎn)生費用由[具體承擔方]承擔。在鋪位轉讓期間，甲方應保持該鋪位的現(xiàn)有裝修、設備設施等完好無損，不得擅自拆除或損壞。如因甲方原因?qū)е落佄谎b修、設備設施等受損，則甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于交付鋪位、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途合法使用該鋪位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е落佄槐幌嚓P部門責令整改或處罰，所產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方自行承擔。在鋪位交接后，負責該鋪位的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)等工作，承擔相應費用，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權債務。在鋪位轉讓過程中，積極配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。四、鋪位交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，辦理鋪位交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：甲方應將該鋪位騰空，交付給乙方，并保證鋪位內(nèi)的裝修、設備設施等完好無損。裝修包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等；設備設施包括但不限于空調(diào)、冰箱、爐灶、貨架等。甲方應向乙方交付該鋪位的相關產(chǎn)權證書復印件、租賃合同原件及復印件、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、衛(wèi)生許可證原件及復印件、消防許可證原件及復印件等資料。雙方應共同對鋪位的現(xiàn)狀進行確認，填寫鋪位交接清單，清單應包括鋪位內(nèi)的物品、設備設施狀況、水電表讀數(shù)等內(nèi)容。交接清單經(jīng)雙方簽字確認后，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該鋪位或遭受損失，則甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期付款、擅自改變鋪位用途等，則乙方應承擔違約責任，按照協(xié)議約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙