食堂窗口經(jīng)營協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有食堂窗口的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該食堂窗口進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[食堂具體地址]的[X]號食堂窗口出租給乙方經(jīng)營。該窗口面積為[X]平方米，配備有基本的餐飲經(jīng)營設備，包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅等（具體設備清單見附件）。2.乙方經(jīng)營的品類限定為[具體經(jīng)營品類，如面食、炒菜、小吃等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營品類。3.食堂的營業(yè)時間為每日[具體營業(yè)時間，如早餐：7:009:00；午餐：11:0013:00；晚餐：17:0019:00]，乙方應在該營業(yè)時間內(nèi)按照甲方的要求規(guī)范經(jīng)營。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月，延續(xù)次數(shù)不限。三、租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付日期為每月的[X]日前。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金及履約保證金人民幣[X]元。履約保證金在租賃期滿或協(xié)議提前終止且乙方無違約行為時，由甲方全額無息退還。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或食堂管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)食堂整體運營需要，對食堂的布局、設施等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務保證食堂場地及相關(guān)設備設施符合經(jīng)營使用要求，并在租賃期內(nèi)保持正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與食堂經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等，但相關(guān)費用由乙方承擔。按照約定提供食堂的水、電供應，因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е滤?、電供應中斷的，甲方應及時協(xié)助乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營食堂窗口，自負盈虧。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場地及設備設施，并對甲方不合理的干涉經(jīng)營行為提出異議。在租賃期內(nèi)，乙方對租賃的食堂窗口享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該窗口另行出租給他人。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，確保食品安全衛(wèi)生。因乙方經(jīng)營行為導致的食品安全事故，由乙方承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營品類、營業(yè)時間進行經(jīng)營，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或轉(zhuǎn)讓食堂窗口經(jīng)營權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓，須提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照甲方要求辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。負責食堂窗口內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持經(jīng)營區(qū)域整潔衛(wèi)生，遵守食堂的衛(wèi)生管理制度。每天營業(yè)結(jié)束后，應將經(jīng)營區(qū)域清理干凈，并妥善保管食品及設備設施。愛護食堂的設備設施，如因乙方使用不當造成設備設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應保證設備設施完好無損，能夠正常使用。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理并懸掛各類經(jīng)營證照，并將證照復印件交甲方備案。按時繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。乙方應自行采購食材、調(diào)料等經(jīng)營所需物資，但采購渠道須符合食品安全要求，并向甲方提供采購憑證復印件。積極配合甲方及食堂管理方的管理工作，參加相關(guān)培訓和會議，遵守食堂的各項規(guī)章制度。五、食品安全責任1.乙方必須嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保所提供的食品符合食品安全標準。2.乙方應建立健全食品安全管理制度，包括食品采購索證索票制度、食品儲存制度、食品加工制作過程控制制度、食品留樣制度等，并嚴格執(zhí)行。3.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故，乙方應立即采取措施進行救治，并及時向甲方及相關(guān)監(jiān)管部門報告。乙方承擔全部法律責任及由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、罰款等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金及履約保證金不予退還。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及設備設施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議，應退還乙方剩余租金及履約保證金，并按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回食堂窗口，乙方已支付的租金及履約保證金不予退還，并應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營品類、營業(yè)時間或轉(zhuǎn)讓食堂窗口經(jīng)營權(quán)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，已支付的租金及履約保證金不予退還。乙方違反食品安全規(guī)定或其他法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為導致甲方被相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應負責解決并承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，已支付的租金及履約保證金不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一