辦公室租賃續(xù)約協(xié)議2025年標準版甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法出租方，乙方是該租賃物業(yè)的合法承租方，雙方此前于______年____月____日簽訂了《辦公室租賃合同》（合同編號：______________________，以下簡稱“原合同”），原合同項下的租賃期限即將屆滿?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租租賃物業(yè)事宜達成協(xié)議如下：第一條續(xù)租物業(yè)1.1甲方同意將位于________________________的辦公室（具體地址：________________________，單元號/房間號：________________________，建筑面積約為______平方米）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租上述租賃物業(yè)用于辦公用途。第二條續(xù)租期限2.1雙方確認，本協(xié)議項下續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年/月。2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)承租，需在本協(xié)議期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議或簽訂本協(xié)議的補充協(xié)議。第三條租金及支付3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付租金。續(xù)租期間，租賃物業(yè)的月租金標準為人民幣____________元（大寫：______________________元整）。3.2租金支付周期為______個月，即每______個月為一期支付。3.3每期租金應(yīng)于每期開始前______日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.4上述租金為______幣租金，包含/不包含（請選擇）物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。如不包含，則各項費用由乙方另行承擔，具體標準和支付方式按照原合同約定或?qū)脮r有效的收費標準執(zhí)行。3.5乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第四條原合同條款的確認與變更4.1除本協(xié)議特別約定或修改的部分外，原合同中的以下條款繼續(xù)對雙方具有約束力：（請根據(jù)實際情況勾選或列明，例如：）□物業(yè)管理費□水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的承擔□裝修和改造條款□維修責任條款□轉(zhuǎn)租條款□提前終止/解除合同條款□違約責任條款□不可抗力條款□爭議解決條款□法律適用條款4.2以下原合同條款在本協(xié)議續(xù)租期內(nèi)作如下修改/補充：（如有修改，請詳細列明修改內(nèi)容；如無修改，則本條可刪除或?qū)憽盁o”）（示例：原合同第X條第X款關(guān)于物業(yè)管理費的標準，在本協(xié)議期內(nèi)調(diào)整為______元/月）第五條各方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保乙方按本協(xié)議約定接收并繼續(xù)使用租賃物業(yè)。（2）甲方應(yīng)履行原合同項下約定的維修義務(wù)，保證租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域正常使用。（3）甲方應(yīng)遵守原合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及各項應(yīng)承擔的費用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)負責租賃物業(yè)內(nèi)部空間的日常維護，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。（5）乙方應(yīng)遵守原合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。第六條裝修與改造6.1乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守原合同中關(guān)于裝修和改造的相關(guān)約定，包括但不限于審批程序、費用承擔及租賃期滿后的恢復(fù)原狀要求。第七條維修責任7.1租賃期間，租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責任由甲方承擔。7.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部空間的維修，因乙方使用不當或過錯造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。7.3雙方就維修責任另有約定的，從其約定。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.2如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)遵守原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的條件和程序。第九條提前終止/解除合同9.1除本協(xié)議另有約定或原合同約定外，任何一方單方面提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_____個月租金的違約金。9.2甲方提前終止本協(xié)議的，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。9.3乙方提前終止本協(xié)議的，已支付但尚未使用的租金不予退還。第十條違約責任10.1除本協(xié)議第三條關(guān)于逾期支付租金的違約責任約定外，雙方違反原合同其他條款約定，應(yīng)承擔原合同約定的違約責任。10.2甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物業(yè)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改或改正后仍無法使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。10.3乙方違反本協(xié)議第六條、第七條、第八條、第九條約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條協(xié)議生效及其他14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4雙方確認已仔細閱讀并完全理解本協(xié)議內(nèi)容及含義，并自愿簽署本協(xié)議，以資共同遵守。（以下無