辦公室租賃續(xù)約協(xié)議2025年補充版鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的辦公用房（以下簡稱“該辦公室”），乙方有意租賃該辦公室用于辦公目的。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就續(xù)租該辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條續(xù)租標(biāo)的甲方同意將位于[詳細地址]的、建筑面積為[具體面積]平方米的辦公室（以下簡稱“該辦公室”）出租給乙方使用。第二條續(xù)租期限雙方同意，乙方續(xù)租該辦公室的期限為[具體年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。第三條租金1.該辦公室的月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[具體天數(shù)]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.逾期支付：乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）作為租賃押金。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，如乙方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后[具體天數(shù)]天內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)按照雙方此前簽訂的《辦公室租賃合同》（合同編號：[原合同編號，若有]）的約定繼續(xù)履行，除本協(xié)議另有約定外，原合同未變更且仍然適用的條款對雙方具有約束力。主要補充和確認如下：1.甲方保證其對出租的辦公室擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間該辦公室符合國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用和安全的規(guī)定。2.乙方應(yīng)按約定用途使用該辦公室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。3.租賃期間，該辦公室的日常維護和維修責(zé)任如下：（1）甲方負責(zé)該辦公室主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護和維修。（2）乙方負責(zé)該辦公室內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于門窗、燈具、空調(diào)、辦公家具等）的日常維護和維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費通知后按時足額繳納。5.乙方如需改變該辦公室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿或提前終止時，除甲方另有約定外，乙方對辦公室的裝修部分不得要求恢復(fù)原狀或補償，但甲方有權(quán)收回其添附物。第六條續(xù)租條件乙方享有在滿足以下條件的前提下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：1.乙方在本協(xié)議租賃期內(nèi)無任何違約行為。2.乙方按時足額繳納了所有應(yīng)付款項。3.乙方在租賃期滿前[具體天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租請求。4.甲方同意乙方續(xù)租。第七條提前終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前解除本協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回該辦公室，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達到[具體天數(shù)]天以上。（2）擅自改變該辦公室結(jié)構(gòu)或用途。（3）利用該辦公室進行非法活動。（4）損壞該辦公室，經(jīng)甲方通知后拒不修復(fù)。（5）違反本協(xié)議其他重要約定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未能提供符合約定條件的該辦公室。（2）未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。（3）違反本協(xié)議其他重要約定。第八條違約責(zé)任除本協(xié)議已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十條通知雙方在本協(xié)議項下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、傳真號碼或電子郵件地址。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他1.本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于續(xù)租該辦公室事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：____