房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議2025甲方（委托人）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（經(jīng)紀(jì)人）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)地址：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系電話：_________，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案號(hào)：_________。鑒于甲方有意委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：（1）事務(wù)性質(zhì)：_________（選擇：賣方代理/買方代理/租賃代理/居間服務(wù)）（2）委托標(biāo)的物：位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________號(hào)_________（小區(qū)/大廈）_________棟_________單元_________室的_________（住宅/商業(yè)/辦公/其他）房地產(chǎn)。（3）標(biāo)的物權(quán)屬證明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)（或相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)）：_________。（4）其他委托要求：_________。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、盡職的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)了解乙方開(kāi)展經(jīng)紀(jì)事務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理建議。（3）甲方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)選擇交易相對(duì)方（如適用）。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方行為，確保其行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（5）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供委托事務(wù)所需的資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋狀況說(shuō)明、無(wú)抵押無(wú)查封證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（6）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展必要的看房、帶看、談判、簽約等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（8）甲方應(yīng)保證其委托的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果，并賠償乙方因此遭受的損失。（9）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和規(guī)章。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及市場(chǎng)行情收取服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的經(jīng)紀(jì)事務(wù)相關(guān)資料，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或違背職業(yè)道德的要求。（3）乙方應(yīng)保證其依法設(shè)立并持有有效的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》及相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，盡職盡責(zé)為甲方提供專業(yè)、審慎的服務(wù)。（5）乙方應(yīng)向甲方提供必要的市場(chǎng)信息和交易流程指導(dǎo)，并客觀、全面地告知相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（6）乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并應(yīng)甲方的合理指示行事。（7）乙方應(yīng)保守在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及交易相關(guān)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。（8）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與委托事務(wù)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房源推廣、帶看、撮合談判、協(xié)助簽約、辦理過(guò)戶、繳納稅費(fèi)（根據(jù)本協(xié)議約定）等。（9）在居間服務(wù)模式下，乙方應(yīng)向甲方和交易相對(duì)方如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)的相關(guān)情況。（10）乙方不得同時(shí)為同一委托事務(wù)的雙方提供代理服務(wù)，除非法律或本協(xié)議另有明確約定且符合特定條件。（11）乙方不得挪用、侵占甲方支付的服務(wù)費(fèi)用或交易款項(xiàng)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：_________（選擇：固定金額人民幣_(tái)________元整；或按成交總價(jià)的_________%收??；或其他方式：_________）。（2）費(fèi)用性質(zhì)：由_________（甲方/交易相對(duì)方）支付。3.2支付時(shí)間與條件：（1）支付時(shí)間：_________（選擇：經(jīng)紀(jì)事務(wù)完成時(shí)；或房屋簽約時(shí)；或房屋過(guò)戶時(shí)；或房屋交房時(shí)；或其他約定時(shí)間：_________）。（2）支付條件：_________（例如：交易成功且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)；或其他條件：_________）。3.3支付方式：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）方式支付至乙方指定賬戶。戶名：_________，賬號(hào)：_________，開(kāi)戶行：_________。3.4稅費(fèi)承擔(dān)：與本次委托事務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由_________（甲方/乙方/交易相對(duì)方/雙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)）承擔(dān)。第四條保密條款4.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格策略等）、甲方個(gè)人信息以及委托房地產(chǎn)的相關(guān)信息（包括但不限于房產(chǎn)狀況、交易價(jià)格、聯(lián)系方式等）負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。4.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后_________年。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3若乙方違反本協(xié)議約定，未能提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（賠償金額不超過(guò)乙方已收取服務(wù)費(fèi)的一倍）。5.4若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.5若乙方超出授權(quán)范圍行事，給甲方或交易相對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3發(fā)生下列情況之一時(shí)，本協(xié)議可解除：（1）本協(xié)議約定的經(jīng)紀(jì)事務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致同意解除。（3）一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。7.4解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，返還相關(guān)資料，并按約定處理財(cái)產(chǎn)關(guān)系。第八條合同終止與后續(xù)事宜8.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，甲方應(yīng)將屬于乙方的資料返還給乙方。8.2乙方對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方信息仍負(fù)有保密義務(wù)。第九條不可抗力9.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十條法律適用與通知10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的通知或通訊，應(yīng)按以下地址送達(dá)：甲方：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。任何一方變更上述地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。第十一條其他條款11.1