2025年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作營銷協(xié)議鑒于雙方均為在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，為發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，擴(kuò)大市場影響，提升品牌價(jià)值，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作營銷協(xié)議：甲方（委托方/合作方A）：[甲方公司全稱]注冊地址：[甲方公司注冊地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（合作方B）：[乙方公司全稱]注冊地址：[乙方公司注冊地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]（以下稱“甲方”和“乙方”）第一條合作項(xiàng)目與目標(biāo)1.1甲乙雙方同意合作營銷甲方擁有的位于[具體地址]的[項(xiàng)目名稱]（下稱“合作項(xiàng)目”）或雙方約定的其他房產(chǎn)項(xiàng)目/房源信息（具體項(xiàng)目/房源以附件形式另行確認(rèn)，如有）。1.2合作營銷目標(biāo)：(1)在協(xié)議有效期內(nèi)，合作項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售套數(shù)不少于[數(shù)量]套，銷售總金額不少于[金額]元人民幣。(2)通過合作營銷活動(dòng)，提升甲乙雙方在目標(biāo)區(qū)域的品牌知名度和市場占有率。(3)共同獲取不少于[數(shù)量]個(gè)有效銷售線索或意向客戶。第二條合作營銷方式2.1線上合作：(1)甲方同意在乙方官方網(wǎng)站、微信公眾號、小程序等線上平臺(tái)發(fā)布合作項(xiàng)目的推廣信息，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格、優(yōu)惠活動(dòng)等，信息發(fā)布需符合乙方平臺(tái)規(guī)則及國家相關(guān)法律法規(guī)。(2)乙方同意在甲方官方網(wǎng)站、微信公眾號、小程序等線上平臺(tái)發(fā)布合作項(xiàng)目的推廣信息，具體內(nèi)容與形式由雙方協(xié)商確定。(3)雙方同意在各自運(yùn)營的社交媒體平臺(tái)（如微信視頻號、抖音、小紅書等）聯(lián)合發(fā)起與合作項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容創(chuàng)作與推廣活動(dòng)，可共同策劃主題，互相轉(zhuǎn)發(fā)推廣內(nèi)容。(4)雙方同意根據(jù)合作營銷預(yù)算，聯(lián)合或分別投放線上廣告，包括但不限于搜索引擎關(guān)鍵詞廣告、信息流廣告、房產(chǎn)垂直平臺(tái)推廣等。廣告策略、預(yù)算分配及效果追蹤由雙方共同商議決定。2.2線下合作：(1)雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，至少共同舉辦[數(shù)量]次合作項(xiàng)目看房團(tuán)活動(dòng)，活動(dòng)組織細(xì)節(jié)（如時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用分?jǐn)偟龋┯呻p方提前協(xié)商確定。(2)雙方同意在各自門店的顯著位置展示合作項(xiàng)目的宣傳物料（如海報(bào)、易拉寶、樓書等），宣傳物料的設(shè)計(jì)需經(jīng)雙方確認(rèn)。(3)雙方同意在合作期間，互相推薦客戶資源或業(yè)務(wù)線索。若一方通過另一方介紹獲得客戶并促成成交，按本協(xié)議第五條約定結(jié)算傭金。(4)雙方可根據(jù)市場情況，協(xié)商舉辦其他線下推廣活動(dòng)，如聯(lián)合參加房展會(huì)、社區(qū)推廣活動(dòng)等，相關(guān)費(fèi)用按本協(xié)議約定承擔(dān)。第三條合作期限與地域范圍3.1本協(xié)議合作期限自2025年[月份][日期]起至2026年[月份][日期]止，共計(jì)[期限]。3.2合作營銷的地域范圍為[具體城市或區(qū)域]，若需擴(kuò)大或縮小合作地域范圍，需經(jīng)雙方書面同意。第四條費(fèi)用承擔(dān)與收益分配4.1營銷費(fèi)用：(1)線上廣告投放費(fèi)用：根據(jù)雙方確認(rèn)的廣告計(jì)劃和預(yù)算，由甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。實(shí)際支出憑有效發(fā)票結(jié)算，由承擔(dān)方先行支付，每月[具體日期]前結(jié)算上期費(fèi)用。(2)線下活動(dòng)組織費(fèi)用：共同舉辦的看房團(tuán)、活動(dòng)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。如一方單獨(dú)組織活動(dòng)，其產(chǎn)生的合理費(fèi)用由該方承擔(dān)。(3)其他營銷費(fèi)用（如聯(lián)合推廣物料制作費(fèi)、媒體公關(guān)費(fèi)等）：根據(jù)實(shí)際發(fā)生額，由甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。費(fèi)用由承擔(dān)方先行支付，按季度結(jié)算，需提供詳細(xì)賬單及有效發(fā)票。4.2收益分配/傭金：(1)計(jì)算方式：合作項(xiàng)目產(chǎn)生的銷售收益（指成交總金額扣除相關(guān)稅費(fèi)及甲方應(yīng)得固定成本后余額）。(2)分配比例：凡通過本協(xié)議第二條所述合作營銷方式產(chǎn)生的成交訂單，其傭金按以下方式分配：*若成交客戶直接來源于甲方，傭金總額的[比例]%歸甲方，[比例]%歸乙方。*若成交客戶直接來源于乙方，傭金總額的[比例]%歸乙方，[比例]%歸甲方。*若成交客戶來源于雙方互相推薦且雙方均有投入營銷資源的，傭金總額的[比例]%歸甲方，[比例]%歸乙方。（具體推薦來源認(rèn)定及分配比例需進(jìn)一步明確）*傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：以房屋實(shí)際簽約成交并完成尾款支付為傭金支付條件。傭金金額按成交總金額的[百分比]%計(jì)算。甲方應(yīng)在收到銷售尾款后[天數(shù)]日內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方的傭金款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶。(3)線索轉(zhuǎn)介紹：雙方互相提供的客戶線索，若該線索最終成交，除按上述傭金比例分配外，還需額外支付給線索提供方[金額或比例]的線索費(fèi)，支付方式同傭金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行合作義務(wù)，包括提供合格的營銷資源、配合開展?fàn)I銷活動(dòng)等。(2)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金或分享收益。(3)應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額支付乙方應(yīng)付的傭金、廣告費(fèi)等費(fèi)用。(4)應(yīng)保證向乙方提供的合作項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并符合相關(guān)宣傳規(guī)定。(5)應(yīng)積極配合乙方開展合作營銷活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。(6)應(yīng)對在合作中獲悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行合作義務(wù)，包括提供合格的營銷資源、配合開展?fàn)I銷活動(dòng)等。(2)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金或分享收益。(3)應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額支付甲方應(yīng)付的傭金、廣告費(fèi)等費(fèi)用。(4)應(yīng)保證向甲方提供的合作項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并符合相關(guān)宣傳規(guī)定。(5)應(yīng)積極配合甲方開展合作營銷活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。(6)應(yīng)對在合作中獲悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、營銷策略、價(jià)格政策、內(nèi)部管理信息等）承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但為履行本協(xié)議之目的或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年限]年。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1雙方合作期間共同創(chuàng)作的宣傳材料、廣告內(nèi)容、營銷方案等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，任何一方均可使用，但需尊重對方署名權(quán)或特殊要求。7.2雙方使用對方提供的商標(biāo)、商號、標(biāo)識(shí)、文字、圖片、視頻等素材，應(yīng)獲得對方書面授權(quán)，并遵守授權(quán)范圍和使用規(guī)范，不得進(jìn)行任何修改或用于協(xié)議約定之外的用途。7.3若因合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法處理。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2若一方未按本協(xié)議約定支付傭金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[比例]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[天數(shù)]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。8.3若一方因違反本協(xié)議，導(dǎo)致雙方合作營銷目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)或造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能被要求支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]。8.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或選擇訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：甲方所在地/項(xiàng)目所在地]人民法院提起訴訟。）第十條不可抗力10.1若發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、重大疫情等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條協(xié)議的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議在合作期滿自動(dòng)終止。雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面協(xié)商，并另行簽訂協(xié)議。11.4如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后仍不改正，或因一方原因?qū)е聟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用及傭金，并協(xié)商處理合作期間的財(cái)產(chǎn)及資料。第十二條其他12.1本協(xié)