解除商鋪合同的協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：市場環(huán)境變化導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；甲方因自身規(guī)劃調(diào)整，需要收回商鋪等]二、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：原合同約定的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。3.裝修及設(shè)施：乙方承租期間對商鋪進行了裝修，并添置了部分設(shè)施設(shè)備。裝修及設(shè)施設(shè)備的具體情況如下：裝修：[詳細描述裝修的范圍、風格、材質(zhì)等，例如：地面鋪設(shè)了高檔瓷磚，墻面進行了粉刷并安裝了壁紙，天花板吊頂采用了集成吊頂?shù)萞設(shè)施設(shè)備：[列舉主要設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、購置時間等，例如：安裝了一套中央空調(diào)系統(tǒng)（品牌：[具體品牌]，購置時間：[購置時間]），兩臺展示柜（品牌：[具體品牌]，購置時間：[購置時間]）等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退商鋪。有權(quán)對乙方騰退商鋪的情況進行監(jiān)督檢查。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項。協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的證照注銷、遷移等手續(xù)（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在騰退商鋪過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退商鋪，并保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負責清理商鋪內(nèi)的物品，恢復(fù)商鋪原狀。向甲方交還商鋪的相關(guān)證照、鑰匙等物品（如有）。按照本協(xié)議約定承擔相關(guān)費用。四、費用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至年月日的租金，甲方不再退還。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣[X]元退還給乙方。2.其他費用乙方在承租期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，由乙方自行結(jié)清。對于乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他債務(wù)，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。五、裝修及設(shè)施設(shè)備處理1.乙方裝修及設(shè)施設(shè)備的歸屬乙方在承租期間對商鋪進行的裝修及添置的設(shè)施設(shè)備，除雙方另有約定外，歸乙方所有。2.乙方裝修及設(shè)施設(shè)備的拆除乙方應(yīng)在騰退商鋪之日起[X]個工作日內(nèi)，自行拆除其裝修及設(shè)施設(shè)備（不影響商鋪整體結(jié)構(gòu)和正常使用的除外）。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。拆除過程中造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.裝修及設(shè)施設(shè)備的補償考慮到乙方裝修及設(shè)施設(shè)備的投入，甲方同意給予乙方一定的補償。補償金額為人民幣[X]元，該款項在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付款項及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，乙方應(yīng)按照原合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理商鋪內(nèi)的物品、恢復(fù)商鋪原狀或交還相關(guān)證照、鑰匙等物品，甲方有權(quán)自行處理，處理費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽