蔬菜大棚轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[蔬菜大棚具體地址]的蔬菜大棚（以下簡(jiǎn)稱“大棚”），現(xiàn)甲方欲將該大棚轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚基本情況該大棚占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)面積為[X]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造年份]，目前處于正常使用狀態(tài)。大棚配備有[列舉大棚內(nèi)配備的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等]，以滿足蔬菜種植的基本需求。2.土地性質(zhì)大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、耕地等]，土地使用期限至[土地使用到期日期]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。對(duì)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保大棚及附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或使用證明文件。協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證辦理等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回大棚或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)大棚進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和功能。改造和裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與大棚使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于蔬菜種植、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。不得擅自將大棚轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)交還大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自收回大棚或提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變大棚用途、進(jìn)行破壞性使用或擅自將大棚轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回大棚，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的原狀或賠償相應(yīng)損失。4.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)