租聘庫房合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱“該庫房”），乙方有意租賃該庫房用于[乙方使用目的，如貨物存儲等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本情況1.庫房位置：該庫房位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號等]。2.庫房面積：庫房建筑面積為[X]平方米，實(shí)際可使用面積為[X]平方米（以雙方共同測量為準(zhǔn)）。3.庫房結(jié)構(gòu)：[描述庫房結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：庫房內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度起始前[X]日內(nèi)支付當(dāng)季租金。即每季度租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還庫房后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。對庫房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證庫房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)的維修，承擔(dān)因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的維修責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題由乙方自行負(fù)責(zé)。不得干涉乙方正常的庫房使用行為，但乙方使用庫房應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用庫房及附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行維修等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。合理使用庫房及附屬設(shè)施，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。如需對庫房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還庫房及附屬設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。六、庫房的使用與維護(hù)1.使用限制：乙方應(yīng)按照庫房的使用性質(zhì)使用庫房，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。乙方不得利用庫房從事違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的行為。2.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的日常清潔、整理及設(shè)施設(shè)備的簡單維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.大型維修：如庫房主體結(jié)構(gòu)或重要附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的除外。在維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常使用庫房的影響。如因維修需要乙方暫時(shí)停止使用庫房，甲方應(yīng)合理安排乙方的使用時(shí)間或給予相應(yīng)補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供庫房或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變導(dǎo)致庫房損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還庫房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的