雞舍建房合同協(xié)議書甲方（建房委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建造雞舍的需求，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造雞舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雞舍建造地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.雞舍規(guī)格與要求雞舍占地面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米。雞舍采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)等]，墻體厚度為[X]厘米，屋頂采用[具體材質(zhì)，如彩鋼板、石棉瓦等]，具備良好的保溫、隔熱、通風(fēng)和排水性能。雞舍內(nèi)部需劃分不同功能區(qū)域，包括育雛區(qū)、成雞區(qū)、飼料儲存區(qū)、設(shè)備放置區(qū)等，各區(qū)域之間需設(shè)置合理的通道和隔斷。雞舍地面應(yīng)進(jìn)行硬化處理，厚度為[X]厘米，確保地面平整、堅(jiān)實(shí)，便于清潔和消毒。雞舍門窗應(yīng)安裝牢固，窗戶面積應(yīng)滿足采光和通風(fēng)要求，門的尺寸應(yīng)便于雞群進(jìn)出和設(shè)備搬運(yùn)，且需具備良好的密封性。雞舍需配備必要的通風(fēng)設(shè)備，如排風(fēng)扇、通風(fēng)管等，確保舍內(nèi)空氣新鮮；同時(shí)應(yīng)安裝照明設(shè)備，保證雞舍內(nèi)光照充足，滿足雞群生長需求。雞舍需設(shè)置合理的排水系統(tǒng)，防止雨水積聚和污水倒灌，排水坡度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.配套設(shè)施乙方負(fù)責(zé)在雞舍周邊建造圍墻，高度為[X]米，長度為[X]米，圍墻材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。在雞舍入口處建造大門，大門尺寸為[寬×高]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鐵門、木門等]，并安裝門鎖和門禁系統(tǒng)。建設(shè)雞舍內(nèi)部的水電線路，確保水電供應(yīng)正常。水電線路的鋪設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，電線需穿管保護(hù)，插座和開關(guān)位置合理，便于使用和維護(hù)。在雞舍內(nèi)安裝自動喂料系統(tǒng)和自動飲水系統(tǒng)，確保雞群飲食供應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確。喂料系統(tǒng)應(yīng)具備定量喂食、均勻分布飼料等功能；飲水系統(tǒng)應(yīng)保證水質(zhì)清潔，水位穩(wěn)定，且易于清洗和消毒。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對雞舍建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量和時(shí)間完成雞舍建造任務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供雞舍建造所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與雞舍建造相關(guān)的審批手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料。在雞舍建造過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付拖欠款項(xiàng)及賠償損失。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量、時(shí)間和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行雞舍建造，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)采購建造雞舍所需的原材料和設(shè)備，所采購的原材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。在雞舍建造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對雞舍工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自雞舍驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致雞舍出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、建房款項(xiàng)及支付方式1.建房總款項(xiàng)：本雞舍建造工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：在雞舍基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建房總款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在雞舍主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建房總款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗(yàn)收款：雞舍全部工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工之日起[X]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雞舍建造工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料（包括施工圖紙、原材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等）。甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)再次組織驗(yàn)收。3.在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如經(jīng)多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更雞舍建造規(guī)格、質(zhì)量要求或增加額外工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原協(xié)議履行義務(wù)，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量、時(shí)間和要求完成雞舍建造任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或整改導(dǎo)致工程延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方所采購的原材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的