高鐵安置協(xié)議書模板甲方（高鐵建設(shè)方）：名稱：[高鐵建設(shè)方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[被安置方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于高鐵建設(shè)需要，甲方需對(duì)乙方的房屋及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營(yíng)等]。該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗樣式，附屬設(shè)施如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、水電線路等]。2.安置方式甲方將以新建的位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。安置房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通訊等基本生活條件。安置房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收及相關(guān)安置工作。有權(quán)要求乙方提供辦理安置所需的相關(guān)資料及配合完成相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的安置標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為乙方提供合格的安置房屋。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)稅費(fèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在安置房屋建設(shè)過程中，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。向乙方提供安置房屋的戶型圖、平面圖等相關(guān)資料，以便乙方了解房屋情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋，并享受相應(yīng)的安置待遇。有權(quán)對(duì)甲方的安置工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在安置房屋交付后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)配合甲方完成房屋征收及安置相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估、登記等工作，如實(shí)提供房屋及自身相關(guān)信息資料。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空并交付被征收房屋，不得故意拖延或損壞房屋及其附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理安置房屋的交接手續(xù)。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌霓k理安置手續(xù)延遲或額外費(fèi)用支出。三、安置房屋交付1.交付條件安置房屋經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備本協(xié)議約定的通水、通電、通氣、通訊等基本生活條件，并取得工程竣工驗(yàn)收備案表。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付，但交付時(shí)間的延長(zhǎng)不得超過[X]天。3.交付程序甲方提前[X]天書面通知乙方交付時(shí)間及地點(diǎn)。雙方在交付地點(diǎn)共同對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)房屋質(zhì)量、面積、戶型等是否符合本協(xié)議約定。乙方對(duì)驗(yàn)收無異議的，應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)；如有異議，應(yīng)書面提出，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合協(xié)議約定后再行交付。交付完成后，雙方簽訂房屋交接確認(rèn)書。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在安置房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的費(fèi)用，乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用。3.資料提供乙方應(yīng)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）等相關(guān)資料原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)及時(shí)整理并向產(chǎn)權(quán)登記部門提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的其他資料，如安置協(xié)議、房屋竣工驗(yàn)收資料等。五、過渡安置1.過渡方式乙方選擇自行過渡安置，過渡期限自乙方騰空被征收房屋之日起至安置房屋交付之日止。2.過渡費(fèi)用甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡安置費(fèi)，每月過渡安置費(fèi)共計(jì)[X]元。甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月過渡安置費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)的，自延長(zhǎng)之日起，過渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高[X]%。3.過渡期間乙方的居住安排乙方自行解決過渡期間的居住問題，甲方不負(fù)責(zé)提供臨時(shí)居住場(chǎng)所。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一天，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，還應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、戶型面積等要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合協(xié)議約定。整改期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋，由此導(dǎo)致的交付延遲責(zé)任由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照前款規(guī)定向乙方支付違約金。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被征收房屋，每逾期一天，應(yīng)按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在過渡期間故意損壞被征收房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)使用被征收房屋進(jìn)行后續(xù)建設(shè)或安置工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理安置及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效