草地草坪出售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有草地草坪資源，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就草地草坪出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.草地草坪位置：位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該草地草坪地勢平坦，周邊環(huán)境良好，無明顯污染源。2.草地草坪現(xiàn)狀：草地草坪目前生長狀況良好，草種為[具體草種名稱]，草坪覆蓋率達(dá)到[X]%以上，草高平均約為[X]厘米。草坪整體色澤均勻，無斑禿、病蟲害等明顯缺陷。3.配套設(shè)施：該草地草坪周邊配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、圍欄等]，灌溉系統(tǒng)運(yùn)行正常，能夠滿足草坪日常用水需求；圍欄堅固完好，高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止外部因素對草坪的破壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的草地草坪購買款項(xiàng)。對出售的草地草坪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的草地草坪不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供草地草坪的詳細(xì)信息，包括但不限于位置、面積、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等情況，確保乙方對草地草坪有充分的了解。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)將草地草坪交付給乙方。交付時應(yīng)保證草坪的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，且相關(guān)配套設(shè)施能夠正常使用。在交付前，負(fù)責(zé)對草地草坪進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保草坪質(zhì)量不受影響。如因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致草坪出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與草地草坪相關(guān)的手續(xù)，如土地使用變更手續(xù)（如有需要）等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對購買的草地草坪進(jìn)行合理使用和處置。在接收草地草坪后，有權(quán)對草坪的質(zhì)量等情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付草地草坪購買款項(xiàng)。在接收草地草坪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合理使用原則對草坪進(jìn)行使用和維護(hù)，不得進(jìn)行違法或損害草坪及周邊環(huán)境的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致草坪出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的草地草坪購買款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定將草地草坪交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將購買款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如因乙方未按照指定賬戶支付導(dǎo)致款項(xiàng)無法按時到賬或產(chǎn)生其他問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將草地草坪交付給乙方。交付時間以雙方簽署的交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。2.交付方式：甲方應(yīng)確保將草地草坪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，可通過現(xiàn)場交接、提供相關(guān)場地使用證明等方式完成交付。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對草地草坪進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本協(xié)議第一條標(biāo)的物描述中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)草地草坪存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)對問題進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)的整改措施。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合本協(xié)議約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付草地草坪，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的草地草坪不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，使草坪達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成修復(fù)或補(bǔ)救措施且乙方不同意繼續(xù)履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收取乙方的款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所出售的草地草坪存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、乙方為使用草地草坪所投入的費(fèi)用以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收取乙方的款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收草地草坪后，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對草坪進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致草坪出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，費(fèi)用金額按照實(shí)際發(fā)生額計算。若乙方擅自將草地草坪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效