苗場租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方苗場事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.苗場位置：甲方將位于[苗場具體地址]的苗場出租給乙方使用。該苗場占地面積為[X]平方米，其中包含[具體種植區(qū)域劃分及面積]等不同功能區(qū)域。2.苗場設施：苗場內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設施設備，如灌溉系統(tǒng)、溫室大棚數(shù)量及規(guī)格、道路狀況等]等設施設備，乙方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要合理使用。3.苗木情況：苗場內(nèi)目前種植有[詳細列舉苗木品種、數(shù)量、規(guī)格等]等苗木，乙方應按照本合同約定妥善管理和使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還苗場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用苗場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務應保證苗場的合法性及相關(guān)權(quán)益清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供必要的證明文件。負責保證苗場現(xiàn)有設施設備的正常運行（因乙方故意或重大過失損壞的除外），在租賃期間內(nèi)，如設施設備出現(xiàn)故障，應及時進行維修，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與苗場經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如涉及政府部門審批的事項，甲方應提供相應的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用苗場及相關(guān)設施設備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主決定苗木的種植、經(jīng)營和銷售等活動，但應遵守法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用苗場，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用苗場及相關(guān)設施設備，不得擅自改變苗場的用途、結(jié)構(gòu)或損壞設施設備。如需對苗場進行改造、擴建等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負責苗場內(nèi)苗木的日常管理、養(yǎng)護和種植工作，保證苗木的成活率和質(zhì)量。因乙方管理不善導致苗木死亡或受損的，乙方應負責補種或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理苗場，將苗場恢復原狀，并交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用苗場或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成設施設備無法正常運行，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應負責及時修復，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自提前解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變苗場用途、結(jié)構(gòu)或損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方的租金作為賠償，并可要求乙方承擔違約責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將苗場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求及時清理苗場、恢復原狀并交還甲方，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付場地占用費，并承擔因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議