電梯改造協(xié)議合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體電梯數(shù)量]部電梯需要進(jìn)行改造，乙方具備電梯改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯現(xiàn)狀甲方委托改造的電梯位于[詳細(xì)地址]，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]，目前已使用[使用年限]年，存在[列舉現(xiàn)有問題，如運(yùn)行速度不穩(wěn)定、安全裝置老化等]等問題，影響電梯正常使用及安全性能。2.改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行全面改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：更換電梯控制系統(tǒng)，以提升電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性和智能化水平，實(shí)現(xiàn)[列舉具體智能化功能，如遠(yuǎn)程監(jiān)控、故障自動(dòng)報(bào)警等]功能。更換曳引機(jī)及相關(guān)傳動(dòng)部件，確保電梯的提升能力和運(yùn)行效率，將電梯速度提升至[具體提升后的速度]m/s。對(duì)轎廂進(jìn)行改造，包括更換轎廂裝飾材料，使其符合[裝修標(biāo)準(zhǔn)，如美觀、耐用等要求]，同時(shí)優(yōu)化轎廂內(nèi)部布局，提高乘客乘坐的舒適性。升級(jí)電梯安全保護(hù)裝置，如增加[列舉新增安全裝置，如光幕保護(hù)、超載保護(hù)升級(jí)等]，確保電梯運(yùn)行安全可靠。3.改造目標(biāo)改造后的電梯應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備良好的運(yùn)行性能、安全性能和舒適性，能夠正常、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行[運(yùn)行年限要求，如15年]年以上。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯改造工作。2.義務(wù)向乙方提供電梯改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于電梯原始設(shè)計(jì)圖紙、使用維護(hù)記錄、故障維修記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理電梯改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報(bào)備、向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)施工告知等。為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助配合工作。按照合同約定收取改造費(fèi)用。在改造工作中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯改造工作。制定詳細(xì)的改造施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等內(nèi)容。在改造過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決改造過程中出現(xiàn)的問題。改造完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。向甲方提供電梯改造后的相關(guān)資料，包括但不限于改造后的圖紙、調(diào)試報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。在電梯改造完成后的[質(zhì)保期限，如2年]質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同約定的電梯改造總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的超出合同約定范圍的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間，如5個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯改造工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成控制系統(tǒng)更換并調(diào)試合格]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯改造工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付時(shí)間，如10個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用的[質(zhì)保金比例，如10%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯改造完成后，應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。達(dá)到本合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電梯運(yùn)行性能、安全性能、舒適性等方面的要求。乙方提供的改造后的相關(guān)資料齊全、真實(shí)、有效，符合檔案管理要求。2.驗(yàn)收方式乙方完成電梯改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限，如15個(gè)工作日]內(nèi)組織相關(guān)部門（包括但不限于甲方代表、物業(yè)管理部門、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向驗(yàn)收人員提供電梯改造的詳細(xì)情況介紹，并配合驗(yàn)收人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試等工作。驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)記錄并要求乙方限期整改。經(jīng)整改后再次驗(yàn)收合格的，視為電梯改造工程驗(yàn)收通過。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限，如30日]的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助配合工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展改造工作，乙方不承擔(dān)工期延誤等責(zé)任，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方擅自對(duì)乙方改造完成的電梯進(jìn)行改動(dòng)或使用，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限，如15日]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失，包括但不限于甲方為使用電梯而租賃替代設(shè)備的費(fèi)用等。若乙方改造后的電梯不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)量不合格違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)保期違約比例，如千分之一]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因電梯質(zhì)量問題給甲方及第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，擅自將本合同項(xiàng)下的電梯改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1