租房賃退房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)雙方經友好協(xié)商，就乙方退租相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.乙方所租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.雙方原約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，剩余租金為[X]元。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。2.甲方應保證所提供房屋符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與退租相關的必要手續(xù)，如提供房屋交接證明等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金等。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時騰退房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。3.乙方應在騰退房屋前結清因使用房屋產生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。4.乙方應妥善保管租賃期間甲方提供的物品及設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。四、租金及押金退還1.經雙方結算，甲方應退還乙方剩余租金[X]元及押金[X]元。2.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內騰退房屋，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]日內對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋結構、裝修、設施設備等是否完好無損，水、電、燃氣等費用是否結清等。3.如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋已交接完畢。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金等，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時退還全部已收取的款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰退房屋或未結清相關費用，每逾期一日，應按照應騰退房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照應騰退房屋租金的[X%]支付違約金，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未經甲方書面同意對房屋進行裝修、改造或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中