2025年辦公樓外墻裝飾施工合同協(xié)議合同當(dāng)事人發(fā)包方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承包方（乙方）：[乙方全稱]資質(zhì)證書編號(hào)：[資質(zhì)證書編號(hào)]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：2025年辦公樓外墻裝飾工程。工程地點(diǎn)：[辦公樓詳細(xì)地址]。工程范圍：本工程包括但不限于對(duì)上述辦公樓外墻進(jìn)行裝飾施工，具體內(nèi)容包括：施工區(qū)域的外墻基層清理、打磨、膩?zhàn)诱移?、抗堿封閉底漆涂刷、面漆涂刷（顏色為[具體顏色]，品牌為[具體品牌]）、外墻線條及裝飾件安裝、施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理、成品保護(hù)以及工程竣工驗(yàn)收前的清潔等工作。所有裝飾材料的具體型號(hào)、規(guī)格、性能須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及[如適用，請(qǐng)列出招標(biāo)文件名稱或協(xié)商結(jié)果]簽訂。合同文件構(gòu)成構(gòu)成本合同組成部分并具有同等法律效力的文件包括：本合同協(xié)議書、[如適用，請(qǐng)列出中標(biāo)通知書名稱]、[如適用，請(qǐng)列出投標(biāo)書名稱或報(bào)價(jià)單]、施工圖紙及技術(shù)方案、設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。上述文件按順序排列，如有沖突，以最后一份為準(zhǔn)。合同工期開竣工日期：本工程計(jì)劃開工日期為2025年[具體月份][具體日期]，計(jì)劃竣工日期為2025年[具體月份][具體日期]?？偣て跒閇具體天數(shù)]日歷天，自合同生效且乙方人員、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)算。工期延誤：因甲方原因（如提供施工條件延遲、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)確認(rèn)等）或不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方管理不善等原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如0.1%]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[具體百分比，如5%]。工期提前：若乙方提前完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并在[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方可獲得[具體金額或比例]的提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。工程價(jià)款與支付合同價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣（大寫）[具體大寫金額]元整，（小寫）￥[具體小寫金額]。此價(jià)格包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。支付方式：1.預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[具體百分比，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元整。2.進(jìn)度款：工程主體裝飾完成經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[具體百分比，如40%]作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元整。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款減去已支付進(jìn)度款和質(zhì)保金的金額，即人民幣[具體金額]元整。3.質(zhì)保金：本工程質(zhì)保金為合同總價(jià)款的[具體百分比，如10%]，即人民幣[具體金額]元整。質(zhì)保期滿且乙方無任何違約行為及質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)無息返還該部分質(zhì)保金。4.支付賬戶：乙方指定以下賬戶接收工程款：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格要求，并符合設(shè)計(jì)圖紙及甲方確認(rèn)的技術(shù)要求。材料質(zhì)量：乙方須確保所使用的一切材料具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。主要裝飾材料（如涂料、瓷磚等）需在使用前報(bào)請(qǐng)甲方代表或其指定的第三方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，建立完善的質(zhì)保體系，并接受甲方及監(jiān)理單位（如有的話）的監(jiān)督檢查。驗(yàn)收程序：1.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：關(guān)鍵工序或隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后書面報(bào)請(qǐng)甲方代表驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙、工程保修書、原材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告等竣工資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及完整資料后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。質(zhì)量保修：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供為期[具體年限，如1年]的工程質(zhì)量保修。在保修期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)，如48]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保金用于在保修期內(nèi)彌補(bǔ)乙方可能發(fā)生的維修費(fèi)用。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備必要的施工條件（如水、電接入等），協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)周邊可能影響施工的鄰里關(guān)系等事宜。2.負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙及技術(shù)方案，并確保其準(zhǔn)確性。3.按照合同約定的支付方式及時(shí)足額支付工程款。4.審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及設(shè)計(jì)變更建議。5.組織或參與工程各階段驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收。6.指派一名現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)及確認(rèn)相關(guān)事宜。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和范圍完成全部工程內(nèi)容，并承擔(dān)履行合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案和施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.負(fù)責(zé)所有施工人員、設(shè)備的安全管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，辦理相關(guān)安全手續(xù)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。4.負(fù)責(zé)施工期間所有材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和成品、半成品、已完工程的保護(hù)工作，確保材料質(zhì)量和施工成品不受損壞。5.按時(shí)提交工程進(jìn)度計(jì)劃、施工報(bào)表，并按要求報(bào)送相關(guān)工程資料。6.配合甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。7.妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件及其他資料。安全文明施工雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和管理規(guī)定。乙方應(yīng)制定安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。甲方應(yīng)提供符合安全施工條件的場(chǎng)地，并對(duì)乙方施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。變更與索賠變更程序：任何一方提出工程變更，均應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。變更內(nèi)容需經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后生效。因變更引起的合同價(jià)款增減及工期影響，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。乙方因甲方提出的變更增加的費(fèi)用，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償；因乙方原因造成的變更或工期延誤，乙方不得要求補(bǔ)償。索賠管理：因非乙方原因（如甲方原因、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等）造成乙方工期延誤或額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)向甲方提交書面索賠報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)或確認(rèn)。索賠最終通過協(xié)商或根據(jù)合同爭(zhēng)議解決條款處理。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[具體百分比，如萬分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[具體百分比，如10%]。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求工期順延，并有權(quán)要求甲方支付由此造成的實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.工期延誤，除本合同已約定的工期延誤處理方式外，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方停止使用、更換材料，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并扣減相應(yīng)質(zhì)保金。不可抗力任何一方因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地]提起訴訟。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。合同生效與終止生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。終止條件：本合同在以下情況下終止：1.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款（包括質(zhì)保金），且質(zhì)保期滿。2.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。3.因一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。其他約定1.本合同一式[具體