2025年辦公室租賃協(xié)議（短期）出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方辦公室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將位于________________________（詳細(xì)地址）的辦公室一間（房間號(hào)：________________________，面積約為_(kāi)_____平方米）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.租金包含內(nèi)容：本租金為_(kāi)_____元/月/平方米，包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。乙方需自行承擔(dān)除租金以外的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)等（若有）。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，乙方按本合同約定交還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條入住與交還1.甲方應(yīng)于______年______月______日將符合約定條件的辦公室交付給乙方。乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將辦公室及其附屬設(shè)施、設(shè)備在______日內(nèi)清理干凈并交還甲方。交還時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，除了正常損耗外，不得有其他損壞。第六條租賃物的使用1.乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，僅能用于辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞性裝修。2.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，除甲方同意外，乙方對(duì)裝修部分不得要求補(bǔ)償或拆除。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修因房屋本身或附屬設(shè)施設(shè)備自然損耗造成的故障或損壞。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證對(duì)出租的辦公室擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.按時(shí)交付租賃物給乙方。3.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得干涉乙方在其合法使用范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的證件或手續(xù)（若需）。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按約定的用途使用租賃物，愛(ài)護(hù)并合理維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制定的管理制度（若有）。5.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按約定交還租賃物。第十條合同的變更、解除與終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(a)逾期支付租金達(dá)______天以上的；(b)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；(c)拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上的；(d)利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；(e)嚴(yán)重違反甲方管理制度或影響他人正常生活的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：(a)未按約定交付租賃物的；(b)提供的租賃物不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。4.租賃期滿，本合同自然終止。任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第十一條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。2.因乙方原因造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方還有權(quán)要求賠償。第十二條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力影響消除后，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。第十三條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送至電子郵箱/傳真（若有）即視為有效送達(dá)。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同自雙