2026年建筑后期服務合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑后期服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供建筑后期服務，包括但不限于工程竣工驗收后的維護、保養(yǎng)、維修、清潔、拆除以及相關技術咨詢等服務。乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范，結(jié)合甲方需求，制定詳細的服務方案，并確保服務質(zhì)量符合合同約定。乙方需配備具備相應資質(zhì)的專業(yè)技術人員和設備，并承擔相應的服務責任。乙方在提供服務前，應向甲方提供詳細的服務計劃、人員安排及安全措施，并經(jīng)甲方確認后方可實施。

二、服務方式

1、服務地點：__________________。

2、服務范圍包括但不限于：

（1）建筑結(jié)構(gòu)及設施的日常維護與保養(yǎng)；

（2）電氣、給排水、暖通空調(diào)等系統(tǒng)的檢修與調(diào)試；

（3）室內(nèi)外環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護；

（4）拆除工程及廢棄物處理；

（5）應急維修及故障排除；

（6）相關技術咨詢服務。

3、服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

4、服務頻率：乙方根據(jù)甲方需求，提供每日/每周/每月固定巡檢及維護服務，并可根據(jù)甲方要求增加臨時服務。

5、人員安排：乙方需指派____名項目經(jīng)理及____名專業(yè)技術人員負責本合同項下的服務工作，并確保人員具備相應的從業(yè)資格及經(jīng)驗。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的施工條件及配合，包括但不限于提供施工圖紙、技術資料、場地出入權限等，并確保乙方人員及設備的安全。

2、甲方應按照合同約定支付服務費用，并有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，提出改進意見。

3、如甲方需變更服務內(nèi)容或增加服務項目，應提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整服務方案及費用。

4、甲方應對乙方提供的服務人員進行必要的安全培訓，并承擔培訓費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的建筑后期服務資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等證明文件。

2、乙方應嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，并承擔因服務質(zhì)量問題導致的全部責任。

3、乙方應配備齊全的施工設備、工具及防護用品，并確保設備運行正常、工具完好、防護用品符合安全標準。

4、乙方應在服務過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方，并承擔相應的賠償責任。

5、乙方應妥善保管甲方提供的資料及設備，如有遺失或損壞，應承擔相應的賠償責任。

6、乙方應建立完善的服務記錄制度，定期向甲方匯報服務情況，并接受甲方的考核及評估。

四、服務費用及支付方式

1、服務費用實行固定總價制/按月計量支付制（選擇其一），具體金額如下：

（1）固定總價制：服務費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），含稅金額為_______元。

（2）按月計量支付制：每月服務費用為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），全年服務費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：甲方應于每月____日向乙方支付當月服務費用，乙方需提供合規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)完成支付。

3、如因甲方原因?qū)е路昭悠诨蛟黾宇~外費用，乙方有權向甲方收取相應的費用，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

五、違約責任

1、若甲方未按合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已提供服務的費用及違約金。

2、若乙方未按合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方限期整改，并按問題嚴重程度扣除相應服務費用；如整改無效，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身損害的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期滿或合同解除后自動失效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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