寧波市工程建設(shè)地方細(xì)則ofExistingPublicAuthoritiesBuildings 1 1 2 5 6 8 8 9 9 1委員會(huì)、浙江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)〈浙江省綠色號(hào)提出要積極探索既有公共建筑節(jié)能改造。以大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑為重點(diǎn)，開(kāi)展以空調(diào)、電梯、照明、非節(jié)能門(mén)窗、鍋爐系統(tǒng)改造為主，增加屋頂綠化、墻面綠化、遮陽(yáng)設(shè)施等綜合設(shè)施的節(jié)能改造，并充分考慮利用太陽(yáng)能等可再生能源。為落實(shí)《浙江省綠市既有建筑綠色改造工程，促進(jìn)寧波市綠色建筑發(fā)展，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員啟動(dòng)了《寧波市公共機(jī)構(gòu)既有建筑綠色改造技術(shù)指南》的編制工作，以指導(dǎo)和推進(jìn)本市公共機(jī)構(gòu)既有建筑綠色化改造工作的2123456789345..6（8）室內(nèi)環(huán)境方面：部分調(diào)研建筑存在室內(nèi)新風(fēng)量不足問(wèn)題，78份最高，為28.0℃,一月份最低，為4.7℃,極端氣溫最高41.2℃,寧波位于浙江省東北部沿海地區(qū)，年均太陽(yáng)輻射總量約為實(shí)施既有建筑綠色化改造工作，涉及到具體技術(shù)和產(chǎn)品的應(yīng)用，在實(shí)際調(diào)研的基礎(chǔ)上，本文充分考慮寧波當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)9構(gòu)既有建筑綠色化改造的同時(shí)，應(yīng)避免將改造工作簡(jiǎn)單化、表面化，防止出現(xiàn)追求高精尖技術(shù)的現(xiàn)象，應(yīng)在實(shí)施建筑能源審計(jì)和節(jié)能診斷的基礎(chǔ)上，分析比較各種技術(shù)措施的改造成本和實(shí)施效果，優(yōu)先選用成熟可靠的無(wú)成本（如優(yōu)化運(yùn)行管理、完善物業(yè)管理等）、低成本改護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、建筑電氣系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)等多項(xiàng)內(nèi)容，管理等各種因素相關(guān)。本文所列之綠色改造技術(shù)措施雖已具有一定的針對(duì)性，且明確了一定的適用范圍，但由于公共機(jī)構(gòu)既有建筑建造年代不同，結(jié)構(gòu)形式多樣，用能設(shè)備各不相同，因此改造重點(diǎn)也各不相或機(jī)構(gòu)共同參與，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況經(jīng)充分論證后選擇匹配的適宜改3）高層建筑主體或外墻防水要求較高的墻面不適宜實(shí)施墻面綠既有建筑屋頂綠化的改造重點(diǎn)是解決原建筑的結(jié)構(gòu)承重問(wèn)題和2）以降低徑流污染為目的，該類(lèi)型雨水花園不僅是滯留與滲透蓄水層能暫時(shí)滯留雨水，同時(shí)沉淀、去除部分污染物。蓄水層深覆蓋層能緩解徑流雨水對(duì)土壤的沖刷，保持土壤濕度，維持較高種植土層通過(guò)植物根系的吸附作用以及微生物的降解消除各種土層厚度根據(jù)植物類(lèi)型而定，當(dāng)采用草本植物時(shí)一般厚度為250mm人工填料層的設(shè)計(jì)是為了保證雨水能及時(shí)下滲，多選用滲透性較強(qiáng)的天然或人工材料，其厚度應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕涤晏匦?、雨水花園的服人工填料層和礫石層之間一般設(shè)置透水土工布隔離層，也可采用厚度雨水花園植物的選擇應(yīng)遵循以下原則：1）以鄉(xiāng)土植物為主，不花園特殊的功能性和后期的自給自足性決定了其選擇的植被必須具2）屋面徑流雨水可由雨落管接入設(shè)施，道路4）設(shè)施內(nèi)應(yīng)設(shè)置溢流設(shè)施，可采用溢流豎管、蓋篦溢流井或建筑場(chǎng)地外的交通組織優(yōu)化需要結(jié)合市政工程的總體規(guī)劃和實(shí)于型式比較多，規(guī)模可大可小，對(duì)地的適應(yīng)性較強(qiáng)，使用較為普遍。采用一個(gè)水平循環(huán)運(yùn)動(dòng)的車(chē)位系統(tǒng)來(lái)存取停放車(chē)輛的機(jī)械式停采用通過(guò)使載車(chē)板作上下循環(huán)運(yùn)動(dòng)而實(shí)現(xiàn)車(chē)輛多層存放的機(jī)械在同一層上用搬運(yùn)或起重機(jī)平面移動(dòng)車(chē)輛或泊車(chē)板平面橫移存溫帶，天然光充足，為利用天然光提供了有利條件。建筑的天然設(shè)計(jì)必須采用成熟并行之有效的先進(jìn)技術(shù)，經(jīng)濟(jì)合理，并能提高式，其中側(cè)窗采光是指在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)側(cè)面安裝采光窗的形式，建筑自然采光最常見(jiàn)的一種方式，采光設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)綜合考慮采光和的要求，按不同地區(qū)選擇光熱比合適、透射比高的材料作為窗材料，半部宜設(shè)置定向型玻璃磚或反光板，可有效改善房間內(nèi)部的采光高均勻性。頂部采光指在建筑屋頂或者中庭頂部安裝采光窗或者的形式，有條件的場(chǎng)所，可采用導(dǎo)光管采光系統(tǒng)。但導(dǎo)光管采光用于既有建筑改造時(shí)，其開(kāi)洞的位置和尺寸需經(jīng)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)復(fù)核，ⅡⅢⅣⅤⅡⅢⅣⅤⅡⅢⅣⅤⅡⅢⅣⅤIV的情況下，小進(jìn)風(fēng)口配大出風(fēng)口容易增加風(fēng)速，但是氣流組織更不均勻；相反，則氣流速度減少，但是流場(chǎng)較均勻，因此可以根據(jù)室內(nèi)使選擇前者，如果室內(nèi)活動(dòng)區(qū)域較大較分散，則選擇后者。由此可見(jiàn)，開(kāi)窗、推拉窗、立式滑動(dòng)窗、上開(kāi)窗、下開(kāi)窗等。不同的窗戶(hù)形式對(duì)風(fēng)窗扇可以增加正壓，可利用來(lái)增加室內(nèi)通風(fēng)。上開(kāi)窗可以引導(dǎo)氣流料本身具有較好的熱工性能或者在墻體材料復(fù)合保溫材料來(lái)提升其的有外掛式復(fù)合保溫板及無(wú)機(jī)保溫砂漿加抗裂砂漿壓入網(wǎng)格布的做的內(nèi)保溫技術(shù)有增強(qiáng)保溫板(復(fù)合保溫板)及無(wú)機(jī)保溫砂漿加抗裂砂漿既有建筑內(nèi)保溫改造做法將占用既有建筑本身使用面積；“熱橋”2）外墻外保溫工程應(yīng)做好密封和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，確保水不會(huì)滲4）外保溫系統(tǒng)宜采用不燃保溫材料或不具有火焰?zhèn)鞑バ缘碾y燃2）內(nèi)保溫工程宜在墻體易裂部位及與屋面板、樓板交接部位采③無(wú)機(jī)保溫板或保溫砂漿的抹面層的增強(qiáng)材料宜采用耐堿玻璃4）有機(jī)保溫材料應(yīng)采用不燃材料做防護(hù)層，且防護(hù)層厚度不應(yīng)分類(lèi)板板級(jí)級(jí)123墻4板板kg/m3對(duì)于以鋼筋混凝土為基層（結(jié)構(gòu)層）的坡屋面，保溫層應(yīng)設(shè)在基層上側(cè)；以輕鋼筋結(jié)構(gòu)為基層的坡屋面，保溫層宜分別設(shè)置在基層上平屋面保溫根據(jù)屋面的構(gòu)造形式可分為正置式和倒置式兩種類(lèi)2）正置式保溫屋面宜適用于屋面原有防水層失效的公共機(jī)構(gòu)既外墻熱反射隔熱涂料適用于有隔熱要求的建筑外墻面及屋頂表序號(hào)12345（6）在太陽(yáng)輻射下，反射隔熱涂料能的效果表現(xiàn)在內(nèi)外表面的日照、視野等方面的基本要求外，同時(shí)還應(yīng)具備良好的保溫、隔熱、隔聲性能，才能為用戶(hù)提供安全、舒適的室內(nèi)環(huán)境。但門(mén)窗又是最容易造成能量損失的部位，門(mén)窗的絕熱性能是影響室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量和建筑耗能主要因素之一。通過(guò)門(mén)窗的能耗約占建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)總能耗的環(huán)境質(zhì)量和提高建筑節(jié)能水平的重要環(huán)節(jié)。節(jié)能門(mén)窗是指通過(guò)對(duì)門(mén)窗框扇型材的選擇和構(gòu)造設(shè)計(jì)，玻璃材料的選擇和構(gòu)造設(shè)計(jì)等，提升其一般來(lái)說(shuō)窗框型材主要有木材、塑料、鋁合金、鋼材和復(fù)合材料。復(fù)性，以及木材、塑料良好的保溫隔熱性能。門(mén)窗框扇材料對(duì)外窗節(jié)能效果的影響因素有兩個(gè)：一是框扇材料的導(dǎo)熱系數(shù)，二是框扇材料中的隔熱腔室的體積與數(shù)量。表4.2-1所示為幾種主要門(mén)窗材料及框扇窗外窗玻璃主要考慮玻璃的自身導(dǎo)熱性和太陽(yáng)輻射阻隔特性?xún)蓚€(gè)外窗承載了室內(nèi)與室內(nèi)的交流，兼具采光的要求，因此在考慮外但同時(shí)也降低了太陽(yáng)可見(jiàn)光透射比例，因此在選擇貼膜玻璃時(shí)，除了要考量貼膜后的玻璃傳熱系數(shù)，還要考量玻璃的可見(jiàn)光透射比?！豆?23456市場(chǎng)上常見(jiàn)的有熱反射玻璃及鍍膜玻璃，其中熱反射璃表面鍍金屬或金屬化合物膜，使玻璃呈現(xiàn)出豐富的色彩，同時(shí)具有新的透光和熱工性能，其主要作用是降低玻璃的遮陽(yáng)系數(shù)值，減少直接透射的太陽(yáng)輻射，玻璃的熱反射膜層對(duì)遠(yuǎn)紅外線沒(méi)有反射作用，降璃的隔熱作用十分明顯，可有效限制進(jìn)入室內(nèi)的太陽(yáng)熱能；但夜晚或陰雨天氣，其隔熱作用與普通平板玻璃相同，因而不適用于需要陽(yáng)光在降低玻璃遮陽(yáng)系數(shù)的同時(shí)，其透光率也隨之降低，從而影響室內(nèi)采光。對(duì)于夏熱冬冷地區(qū)的建筑，不宜用于南、北朝向的門(mén)窗。Low-E玻璃是在玻璃表面鍍低輻射材料銀及金屬氧化物膜，使玻璃呈現(xiàn)某種色彩或無(wú)色透明，其主要作用是降低玻璃的傳熱系數(shù)（鍍膜面的輻射），冬夏均可使用，是很好的門(mén)窗玻璃絕熱材料。不同的Low-E玻璃品種適用于不同氣候的地區(qū)，其節(jié)能性能遠(yuǎn)優(yōu)于熱反射玻璃。在同等遮陽(yáng)效果下，它具有比熱反射玻璃更高的透光率，采光良好。Low-E玻璃的低輻射涂層設(shè)在室內(nèi)側(cè)和室外側(cè)時(shí)，熱阻和傳熱系數(shù)有明顯差別，在室外側(cè)時(shí)，外表面換熱以對(duì)流為主，故傳熱熱阻增加很少，兩面鍍2）固定遮陽(yáng)系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)連接應(yīng)安全、可靠，連接件、預(yù)埋的抗震設(shè)防類(lèi)別和非結(jié)構(gòu)地震破壞的后果及其對(duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)影響4）對(duì)于中高層、高層、超高層建筑以及大跨度等特殊建筑的外2）遮陽(yáng)裝置的選擇應(yīng)綜合考慮遮陽(yáng)效果、安全性、可靠性、美從節(jié)能角度考慮，應(yīng)遵循《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189公共機(jī)構(gòu)既有建筑中央空調(diào)的冷熱源系統(tǒng)實(shí)施節(jié)能改造可獲得2）根據(jù)系統(tǒng)原有的冷熱源運(yùn)行記錄及改造后建筑熱負(fù)荷和逐項(xiàng)機(jī)型 單位制冷量蒸汽雙效直燃123—能效等級(jí)（Wh/Wh）123溫度實(shí)際值與設(shè)定值的溫差和壓縮機(jī)壓頭來(lái)優(yōu)化電機(jī)轉(zhuǎn)速和導(dǎo)流葉速度可調(diào)空間熱器效率下降，嚴(yán)重時(shí)甚至使換熱器堵塞，系統(tǒng)阻力增大，水泵和冷蝕穿孔，降低設(shè)備的使用壽命，特別是微生物黏泥引起的垢下腐蝕，0037總和00膠球的種類(lèi)有幾十種，應(yīng)根據(jù)不同的情況具體選用。一般選用的特殊功能的專(zhuān)用膠球，如探測(cè)膠球、中心有旁通孔的旁路膠球、磁力潔無(wú)好無(wú)無(wú)無(wú)低低針對(duì)采用水冷冷水（熱泵）機(jī)組的公共機(jī)構(gòu)既有建筑而言，當(dāng)水冷凝器清洗膠球的運(yùn)行是靠一定壓力的流體介質(zhì)的推動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)在對(duì)冬季或過(guò)渡季存在供冷需求的公共機(jī)構(gòu)既有建筑進(jìn)行改造），適用于公共機(jī)構(gòu)既有建筑中有電信機(jī)房或者在過(guò)渡季和冬季需在這些通訊數(shù)據(jù)中心中，存放大量的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，這些設(shè)備需要消耗大量的電能，而且機(jī)房的溫度又要求常年保持在28℃以下甚至更低，空調(diào)制冷負(fù)荷一年四季都很大。在提升空調(diào)系統(tǒng)效率的同時(shí)，利用數(shù)據(jù)機(jī)房一年四季排熱的特點(diǎn)，在冬季利用熱泵將冷卻水適用于有大量余熱可利用的既有通訊辦公大樓或者網(wǎng)絡(luò)中心大能源轉(zhuǎn)換獲得的冷凝水是制冷空調(diào)行業(yè)的一項(xiàng)具有十分重要意義的采用集中空調(diào)系統(tǒng)的公共機(jī)構(gòu)既有建筑，普遍存在風(fēng)機(jī)效率低、量調(diào)節(jié)方法有兩種，即改變管網(wǎng)特性曲線（節(jié)流調(diào)節(jié)）和改變風(fēng)機(jī)的），對(duì)于全空氣空調(diào)系統(tǒng)，各空調(diào)區(qū)域的冷、熱負(fù)荷差異和變化大、適用于存在設(shè)備選型偏大或者所屬送風(fēng)量有較大變化的公共機(jī)計(jì)工況下的大流量小溫差運(yùn)行或部分負(fù)荷下水泵沒(méi)有根據(jù)負(fù)荷變化水泵調(diào)速運(yùn)行時(shí)通過(guò)改變水泵的轉(zhuǎn)速，來(lái)改變水泵的運(yùn)行曲線，使水泵的出水壓力與管網(wǎng)實(shí)際所需一致，其中變頻調(diào)速技術(shù)是較好的葉輪切削是通過(guò)改變?nèi)~輪的直徑來(lái)降低傳輸?shù)较到y(tǒng)流體當(dāng)中的原有輸配系統(tǒng)的水泵選型過(guò)大或者系統(tǒng)負(fù)荷變化導(dǎo)致泵容量偏不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB節(jié)水龍頭普遍分為加氣節(jié)水龍頭和限流水龍頭兩類(lèi)。加氣節(jié)水龍頭和限流水龍頭都是通過(guò)加氣或者減小過(guò)流面積來(lái)降低通過(guò)水量。這適用于有較大用水需求并需要更換節(jié)水龍頭的公共機(jī)構(gòu)既有建節(jié)水龍頭相對(duì)于傳統(tǒng)的鑄鐵螺旋升降式水龍頭節(jié)水效果十分明便器主要有直排式和虹吸式。直排式的特點(diǎn)是結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、節(jié)水，和密封性能好，并經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的優(yōu)化，其節(jié)約用水量也基本達(dá)到極限不斷提高，迫切需要更為節(jié)水的器具，隨著新技術(shù)與新材料的應(yīng)用，適用于有較大用水需求以及需要更換節(jié)水便器的公共機(jī)構(gòu)既有方式，不但會(huì)浪費(fèi)大量的水，還會(huì)出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，使水流到人行道、的綠化節(jié)水灌溉方式，其比地面漫灌要省水3以較小的流量均勻地輸送到植物根部附近的土壤表面或土層中的一樹(shù)木根系活動(dòng)層的灌水器（微孔滲灌管根據(jù)作物的生長(zhǎng)需水量定機(jī)壓固定管道式系統(tǒng)，由首部樞紐、輸配水管網(wǎng)和小管出流器級(jí)成。在既有建筑實(shí)際應(yīng)用中，由于部分建筑建造年代較為久遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)的建筑節(jié)水排水設(shè)計(jì)規(guī)范中，并未對(duì)建筑給水超壓出流問(wèn)題提出明確的要求，因此給水系統(tǒng)的超壓出流是普遍存在且較為嚴(yán)重的問(wèn)題。超大于流出水頭，導(dǎo)致其流量大于額定流量的現(xiàn)象。由于超出額定流量的那部分流量不產(chǎn)生正常的使用效益，且不易被人們察覺(jué)和認(rèn)識(shí)，因還會(huì)產(chǎn)生如水流噴濺、引起噪音、管道松動(dòng)漏水、加快閥門(mén)磨損等危3）減壓閥進(jìn)口壓力的波動(dòng)應(yīng)控制在進(jìn)口壓力給定值的80%~4）減壓閥的每一檔彈簧只在一定的出口壓力范圍內(nèi)適用，超出高效的供水設(shè)備，可以進(jìn)一步降低建筑運(yùn)行能耗。常用供水技術(shù)主要有：常速泵組+高位水箱供水、管網(wǎng)疊壓供水、變頻調(diào)速供水和氣壓2）常速水泵流量按最高日最大時(shí)流量確定。水泵應(yīng)選擇在其高2）當(dāng)供水干管的供水量小于設(shè)備的工作流用水分項(xiàng)計(jì)量是指對(duì)建筑各用水單元或者不同用途用水進(jìn)行計(jì)（3）計(jì)量表具的通訊接口形式：要考慮水表數(shù)據(jù)是否要采用抄一般而言，雨水是相當(dāng)干凈的水源，除非是空氣污染嚴(yán)重地區(qū)，否則建筑物均可以規(guī)劃及利用屋頂作為雨水收集面積，再把雨水適當(dāng)將雨水作為雜用水，如沖廁所、澆灌、補(bǔ)充空調(diào)用水或景觀池及生態(tài)采用前需進(jìn)行回用水量及收集水量的水量平衡分析與經(jīng)濟(jì)性分池（4）雨水清水池的有效容積應(yīng)根據(jù)產(chǎn)水曲線、供水曲線確定，確選擇與合理組合對(duì)于中水系統(tǒng)的正常運(yùn)行及處理效果有著至關(guān)重序號(hào)12濾毒3沉淀→過(guò)濾→臭氧→4轉(zhuǎn)盤(pán)→沉淀→過(guò)濾→5后續(xù)過(guò)濾單元需要定期6水后續(xù)過(guò)濾單元需要定期理復(fù)雜。實(shí)際應(yīng)用較多7格柵→水解酸化調(diào)節(jié)池→生物接觸氧化→沉淀→過(guò)濾→消毒水8水9水水水水冷卻水→淋浴排水→盥洗排水→洗衣排水→廚房排水→廁所排等環(huán)節(jié)中要采取安全防護(hù)和監(jiān)(檢)測(cè)控制措施，要符合《污水再生利在建筑中太陽(yáng)能光熱利用的領(lǐng)域主要有利用太陽(yáng)能制備熱水，發(fā)展的太陽(yáng)能采暖，太陽(yáng)能制冷空調(diào)等。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)是利用太陽(yáng)能集熱器，收集太陽(yáng)輻射能把水加熱的一種裝置，是目前太陽(yáng)熱能應(yīng)用太陽(yáng)能在居住建筑和賓館、游泳館等公共建筑中已大量使用。居住建樓熱水的補(bǔ)充，用于廚房熱水、洗澡熱水或鍋爐熱水補(bǔ)充等。辦公建的辦公樓帶有食堂，也有一定量的熱水需求，可以考慮采用太陽(yáng)能熱2）系統(tǒng)總投資相對(duì)較低，且集中儲(chǔ)熱方式熱損失少，太陽(yáng)能系4）熱水系統(tǒng)集中管理，熱水資源共享，可采用熱水表計(jì)量，不分散集熱—分散供熱太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)中一般由一個(gè)太陽(yáng)能集熱用水點(diǎn)與集熱器較近的情況，而且其對(duì)建筑一體化布置比較困難，不2）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相對(duì)技術(shù)較成熟。公共機(jī)構(gòu)既有建筑增設(shè)或4）安裝在建筑物上的太陽(yáng)能集熱器應(yīng)規(guī)則有序、排列整齊。太2）在既有建筑上增設(shè)空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，必須經(jīng)建筑結(jié)構(gòu)安根據(jù)國(guó)際照明委員會(huì)（CIE）的定義，燈具是透光、分配和改變?nèi)苛悴考约芭c電源連接所必須的線路附件。燈具具有保護(hù)光源、008/E-2001）的規(guī)定制定的。遮光角示意如下圖所示，其中γ選擇燈具的選擇首先要考慮其安全性能，嚴(yán)禁采用觸電防護(hù)的類(lèi)燈具發(fā)光面平均亮度不宜高于區(qū)場(chǎng)足球場(chǎng)等沒(méi)有看臺(tái)的場(chǎng)地，場(chǎng)地照明燈具投射距離明顯小于有看臺(tái)的《電氣照明和類(lèi)似設(shè)備的無(wú)線電騷擾特性的限值和測(cè)量方法》GB稱(chēng)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，是將建筑或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風(fēng)、變配電、公共照明、給排水、熱源與熱交換、冷凍與冷卻、電梯等設(shè)備或系統(tǒng)集的各種設(shè)備實(shí)施綜合自動(dòng)化監(jiān)控與管理，為業(yè)主和用戶(hù)提供安全、舒在最佳的工作狀態(tài)，從而保證系統(tǒng)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性和管理的現(xiàn)代化、信分類(lèi)冷凍站房統(tǒng)統(tǒng)控?zé)崃φ痉靠照{(diào)末端設(shè)備照明系統(tǒng)太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)是利用太陽(yáng)能電池的光伏效應(yīng)將太陽(yáng)輻射能直可分為并網(wǎng)光伏系統(tǒng)和獨(dú)立光伏系統(tǒng)。前者是與公共電網(wǎng)聯(lián)結(jié)的光伏系統(tǒng)；后者是不與公共電網(wǎng)聯(lián)結(jié)的光伏系統(tǒng)。圖7.3-1是獨(dú)立光伏原建筑附加光伏（BAPV）是把光伏系統(tǒng)安裝在建筑物的屋頂或者將光伏組件同玻璃幕墻集成化的光伏幕墻將光伏技術(shù)融入了玻將太陽(yáng)能電池組件與遮陽(yáng)裝置構(gòu)成多功能建筑構(gòu)件，一物多用，建筑集成光伏系統(tǒng)適用于需同時(shí)對(duì)建筑物構(gòu)件進(jìn)行改造的既有建筑的光伏系統(tǒng)與光伏電站的系統(tǒng)設(shè)計(jì)不同，光伏電站一般是根據(jù)負(fù)載或功率要求來(lái)設(shè)計(jì)光伏方陣大小并配套系統(tǒng)，光伏陣列的布置要求獲得能量最大。建筑光伏要求根據(jù)光伏陣列大小與建筑采光要求來(lái)確定光伏系統(tǒng)的功率并配套系統(tǒng)。對(duì)于某一具體位置的建筑來(lái)說(shuō)，為獲得更多的太陽(yáng)輻射，光伏陣列的布置應(yīng)盡可能地朝向太陽(yáng)光入射的方向，如建筑的南面、西南面、東南面等。在與建筑墻面結(jié)合或集據(jù)大樓交通的情況，對(duì)各臺(tái)電梯進(jìn)行協(xié)調(diào)控制，采用最優(yōu)輸送方式的系統(tǒng)。從圖7.4-1可以看出，整個(gè)群控系統(tǒng)包含兩個(gè)層面，系統(tǒng)的底層是呼梯指令的分配與電梯的運(yùn)行，而系統(tǒng)的高層是群控的監(jiān)測(cè)與控電梯監(jiān)控系統(tǒng)用于監(jiān)視電梯群中各電梯系統(tǒng)的狀態(tài)，特別是有關(guān)安全的狀態(tài)信息，便于掌握系統(tǒng)的工作狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱患，排除故障。同時(shí)可以通過(guò)該系統(tǒng)對(duì)電梯群控系統(tǒng)的相關(guān)參數(shù)進(jìn)行配置，實(shí)現(xiàn)后臺(tái)管理。電梯控制模塊控制單臺(tái)電梯，使其能夠獨(dú)立的上下運(yùn)行、（2）較高的控制實(shí)時(shí)性。電梯群控時(shí)有許多實(shí)時(shí)的信號(hào)輸入，統(tǒng)的主體。電能通過(guò)變配電回路的線纜、開(kāi)關(guān)、變壓器等設(shè)備進(jìn)行傳熱的過(guò)程就是把電能轉(zhuǎn)化為熱能的過(guò)程，造成了電能的損失；發(fā)熱使導(dǎo)體溫度升高，促使絕緣材料加速老化，壽命縮短，絕緣程度降低，出現(xiàn)熱擊穿，引發(fā)建筑配電系統(tǒng)事故。一般建筑配電網(wǎng)的線損率約為（1）合理選擇變壓器容量和相關(guān)技術(shù)參數(shù)：變壓器損耗分為空因此在設(shè)計(jì)選型時(shí)要特別關(guān)注變壓器的阻抗百分比參數(shù)要由負(fù)載特性和運(yùn)行規(guī)律決定，因此要合理規(guī)劃變壓器運(yùn)行在合理的經(jīng)濟(jì)區(qū)間，達(dá)到其高效運(yùn)行目的。合理選的容量是變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的要求。變壓器容量太小，會(huì)行，負(fù)載損耗增加；變壓器容量太大，變壓器不能被充損耗增加。因此，根據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況確定配電變壓器的變壓器運(yùn)行在最佳負(fù)載狀態(tài)。當(dāng)變壓器的銅損等于鐵損載損耗等于負(fù)載損耗時(shí)，變壓器的損耗最小，效率最高率為最佳負(fù)載率。根據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專(zhuān)篇--共機(jī)構(gòu)既有建筑中大量使用節(jié)能燈及變頻器是產(chǎn)生高次諧波的主要避免由一相采樣信號(hào)作無(wú)功補(bǔ)償時(shí)可能造成其他兩相過(guò)補(bǔ)償或欠補(bǔ)適用于未設(shè)置電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施且有相關(guān)需求的既有建筑汽車(chē)（1）充電停車(chē)位配置數(shù)量的確定。不同的區(qū)域、不同的建筑類(lèi)），2）能源管理人員：負(fù)責(zé)能耗水耗等數(shù)據(jù)的收集與分析，找出建具體的人員設(shè)置可參考常規(guī)物業(yè)管理細(xì)則。對(duì)于綠色公共機(jī)構(gòu)建筑，其管理主要突出建筑的綠色化運(yùn)營(yíng)，具體表現(xiàn)在室外環(huán)境的維護(hù)、建調(diào)、照明等系統(tǒng)的安全高效運(yùn)行。因此，在上述組織構(gòu)架的基礎(chǔ)上，別其中物業(yè)設(shè)備的基礎(chǔ)管理是為實(shí)現(xiàn)物業(yè)的設(shè)備及職能服務(wù)提供行管理過(guò)程應(yīng)制定相應(yīng)的安全操作規(guī)程、設(shè)備巡視制度、崗位責(zé)任制度、記錄與報(bào)表制度等。維修管理是指對(duì)設(shè)備維修活動(dòng)所從事的組織計(jì)劃與控制，包括設(shè)備的保養(yǎng)和定期檢查、計(jì)劃維修、設(shè)備更新改造可以減少安全事故的發(fā)生，減少維修損失，延長(zhǎng)設(shè)備壽命。安全管理主要包括加強(qiáng)安全教育與宣傳、強(qiáng)化設(shè)備安全管理措施、落實(shí)設(shè)備合對(duì)于改造后的綠色公共機(jī)構(gòu)建筑，還應(yīng)特別建立綠色建筑相關(guān)系統(tǒng)的專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)考核制度，由專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)供貨商或物業(yè)公司確保綠色建筑技術(shù)的高效合理運(yùn)行。對(duì)于常規(guī)技術(shù)培訓(xùn)卻塔、空調(diào)機(jī)組和風(fēng)機(jī)、空調(diào)末端設(shè)備、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、設(shè)備巡查過(guò)程中的一項(xiàng)重要工作是對(duì)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)和狀況等發(fā)故障的機(jī)會(huì)，使設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，達(dá)到減輕維修工作量、源數(shù)據(jù)采集分析管理制度和能源審計(jì)制度，才能保證能源數(shù)據(jù)得到及程中應(yīng)科學(xué)地制定相應(yīng)的定額管理體系，以使用能指標(biāo)控制在合理的范圍之內(nèi)。用能指標(biāo)數(shù)據(jù)與建筑的系統(tǒng)形式、使用人數(shù)、使用時(shí)間、氣候條件等存在密切關(guān)系，因此，應(yīng)當(dāng)制定合理的能耗指標(biāo)，作為判斷建筑能耗是否合格的依據(jù)，以及作為指導(dǎo)下一步節(jié)能目標(biāo)的依據(jù)。通常情況下，建筑的用能指標(biāo)需要大量收集同類(lèi)型的建筑運(yùn)行數(shù)據(jù)，同類(lèi)型的機(jī)關(guān)辦公建筑可在參照此數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的能耗管僅基于總用能定額的判定方法還不夠科學(xué)，超過(guò)定額的公共機(jī)構(gòu)色公共機(jī)構(gòu)建筑的常規(guī)能耗，分解為采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、插座建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)是指通過(guò)對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建集成技術(shù)，大數(shù)據(jù)處理及數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，面向服務(wù)的數(shù)據(jù)應(yīng)用技術(shù)，主要采用業(yè)主網(wǎng)上自行填報(bào)能源消耗，經(jīng)過(guò)大量業(yè)主的填件經(jīng)過(guò)模型算法等工具，給出本地區(qū)相同或相似行業(yè)的能主參考，此種方法不需要實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，上報(bào)時(shí)間間隔為逐月NABERSAdviser筑，酒理理臺(tái)局在進(jìn)行能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)方案設(shè)計(jì)時(shí)需要明確建筑需要采集哪些信.能耗數(shù)據(jù)采集器與能耗數(shù)據(jù)中心之間的數(shù)據(jù)通信應(yīng)采用基于對(duì)于能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)采集到的能耗數(shù)據(jù)，需要專(zhuān)業(yè)人員定期對(duì)其進(jìn)過(guò)程中可能出現(xiàn)表計(jì)故障或通訊網(wǎng)絡(luò)中斷等問(wèn)題，從而造成出現(xiàn)不合理數(shù)據(jù)現(xiàn)象。因此需要平臺(tái)設(shè)置邊界條件或模型算法，對(duì)數(shù)據(jù)的有效性進(jìn)行分析驗(yàn)證，排除無(wú)效數(shù)據(jù)，并排查數(shù)據(jù)傳輸錯(cuò)誤原因，避免錯(cuò)項(xiàng)目的跟蹤評(píng)估過(guò)程中所采用的能源審計(jì)主要分為初步能源審在初步審計(jì)中，只與運(yùn)行管理人員進(jìn)行簡(jiǎn)單的交流；對(duì)能源賬目只作簡(jiǎn)要的審查；對(duì)相關(guān)文件資料只做一般的瀏覽。一般來(lái)說(shuō)，通過(guò)初步數(shù)據(jù)，才能正確評(píng)價(jià)建筑物的能源需求結(jié)構(gòu)和能源利用狀況。此外，基準(zhǔn)電耗的部分即為空調(diào)電耗。通過(guò)估算得到該建筑的基準(zhǔn)電耗為（2）收集建筑、設(shè)備和電力方面的圖紙。如果業(yè)主沒(méi)有，那么（3）畫(huà)一個(gè)建筑布局草圖，最好多復(fù)印幾張，以便在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研#0021055指北針#0043026（4）從收集的竣工圖紙上，根據(jù)外墻外邊界計(jì)算建筑總面積，（5）編制審計(jì)表格對(duì)收集的建筑和設(shè)備相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理。經(jīng)過(guò)上述一系列的準(zhǔn)備工作，審計(jì)人員應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)意的區(qū)域標(biāo)出，并記下想到的所有問(wèn)題，包括建筑系統(tǒng)和設(shè)備方面以及維護(hù)和運(yùn)行有關(guān)的問(wèn)題，只要發(fā)現(xiàn)了就隨時(shí)記下，并初步提出一些改進(jìn)措施。這樣做便于有針對(duì)性地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及跟運(yùn)行人員進(jìn)行深（3）確認(rèn)建筑布局草圖是否跟實(shí)際一致，不同之處做出標(biāo)記。保溫層是否有破裂或脫落的現(xiàn)象，窗戶(hù)是否第三步，根據(jù)建筑內(nèi)各房間的不同用途進(jìn)行隨機(jī)抽檢，對(duì)各種用況及控制和調(diào)節(jié)方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，以確定是否存在設(shè)定不合理、能審計(jì)人員需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡視和測(cè)試得到的數(shù)據(jù)進(jìn)樓所有可能的節(jié)能潛力，并綜合分析節(jié)能效果被審計(jì)設(shè)備/系統(tǒng)的特性和運(yùn)行狀況、審計(jì)結(jié)果、確定的節(jié)能措施及相管理團(tuán)隊(duì)之外，對(duì)于被調(diào)試建筑沒(méi)有具體的運(yùn)維或者工程建設(shè)職責(zé)。計(jì)劃階段的主要目標(biāo)是明確各參與方的角色和職責(zé)，確認(rèn)業(yè)主需調(diào)查階段的主要目標(biāo)是開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，通過(guò)系統(tǒng)診斷與測(cè)試評(píng)估建筑系統(tǒng)性能，比較分析實(shí)際建筑條件狀況以及系統(tǒng)性能與業(yè)主現(xiàn)行運(yùn)行需求之間的差別?；诎l(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，形成調(diào)查結(jié)果總清單并確認(rèn)析；8）調(diào)試團(tuán)隊(duì)對(duì)于實(shí)施的建議，以方便業(yè)主有充分的依據(jù)做出決實(shí)施階段的主要目標(biāo)是實(shí)施從調(diào)查結(jié)果總清單中所選擇的和已移交階段的主要目標(biāo)是確保建筑調(diào)試團(tuán)隊(duì)與負(fù)責(zé)建筑后期運(yùn)營(yíng)保持階段的主要目標(biāo)是通過(guò)建筑能耗對(duì)標(biāo)、監(jiān)測(cè)跟蹤能耗使用情況及其他性能指標(biāo)如舒適度，用戶(hù)滿(mǎn)意度，室內(nèi)空氣品質(zhì)等，來(lái)評(píng)估建筑性能，并與調(diào)試前所建立的建筑性能基準(zhǔn)進(jìn)行比較，以確保所有