購(gòu)無(wú)產(chǎn)權(quán)房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于，建筑面積為平方米。房屋戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修情況為（詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，門(mén)窗情況等）。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于（列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立水電表、固定家具等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有合法的占有、使用權(quán)益，且未將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境等。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方查看房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等。5.在乙方支付全部房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)將該房屋交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)在接收房屋后因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.乙方在使用該房屋過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、房屋價(jià)款及支付方式1.該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)在年月日前支付給甲方。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等具體方式），甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋價(jià)款后的日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋的原始購(gòu)買(mǎi)憑證、水電費(fèi)繳納記錄等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房款。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實(shí)際簽訂購(gòu)無(wú)產(chǎn)權(quán)