購(gòu)房精裝修合同范本甲方（出賣(mài)人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的[具體樓盤(pán)名稱]房屋，甲方提供精裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)精裝修房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況乙方所購(gòu)房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。（二）精裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修墻面：采用[具體品牌及型號(hào)]乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色為[具體顏色]，確保墻面平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]實(shí)木地板，紋理自然，色澤均勻；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]防滑地磚，具有良好的防滑性能，顏色與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。天花板：客廳、臥室采用[具體材質(zhì)及工藝]吊頂，造型簡(jiǎn)約大方，與整體裝修風(fēng)格相匹配；廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂，具有防潮、防火、易清潔等特點(diǎn)。門(mén)窗：入戶門(mén)為[具體品牌及型號(hào)]的安全防盜門(mén)，具備良好的防盜性能；室內(nèi)門(mén)采用[具體品牌及型號(hào)]實(shí)木復(fù)合門(mén)，款式美觀，隔音效果良好；窗戶為[具體品牌及型號(hào)]的斷橋鋁合金窗，配備中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能。2.廚房裝修櫥柜：定制[具體品牌及型號(hào)]整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，款式新穎，收納空間充足。廚房電器：配備[具體品牌及型號(hào)]的吸油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾竟?、微波爐等廚房電器，確保廚房功能齊全。3.衛(wèi)生間裝修潔具：衛(wèi)生間安裝[具體品牌及型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具，品質(zhì)優(yōu)良，外觀時(shí)尚。浴室柜：定制[具體品牌及型號(hào)]的浴室柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，具有良好的防水性能和收納功能。浴霸：安裝[具體品牌及型號(hào)]的浴霸，具備取暖、照明、換氣等功能，為衛(wèi)生間提供舒適的使用環(huán)境。4.其他裝修內(nèi)容燈具：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域安裝[具體品牌及型號(hào)]的燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈等，燈光設(shè)計(jì)合理，滿足不同區(qū)域的照明需求。開(kāi)關(guān)插座：全屋安裝[具體品牌及型號(hào)]的開(kāi)關(guān)插座，確保使用安全、方便。窗簾：客廳、臥室配備[具體品牌及型號(hào)]的窗簾，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，遮光、隔熱效果良好。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款及裝修費(fèi)用。對(duì)精裝修工程進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在精裝修工程竣工后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的裝修材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在精裝修工程施工過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全無(wú)事故。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付精裝修房屋，并提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。在精裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款及裝修費(fèi)用。在精裝修工程施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在精裝修工程竣工后，有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)配合甲方辦理購(gòu)房及精裝修相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款及裝修費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在精裝修工程施工過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得干擾甲方正常施工。在精裝修工程竣工后，按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收合格文件。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同約定的精裝修費(fèi)用為人民幣[X]元，該費(fèi)用包含了本合同第一條約定的所有裝修內(nèi)容及材料設(shè)備費(fèi)用，但不包括房屋契稅、維修基金等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付精裝修費(fèi)用的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。2.中期款：在精裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付精裝修費(fèi)用的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元。3.尾款：在精裝修工程竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付精裝修費(fèi)用的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、裝修工期（一）開(kāi)工日期本合同約定的精裝修工程開(kāi)工日期為[具體日期]。（二）竣工日期本合同約定的精裝修工程竣工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照精裝修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照精裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。但因不可抗力或政府原因等非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)精裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.初步驗(yàn)收：在精裝修工程竣工后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)精裝修工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)精裝修工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如竣工驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至竣工驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）質(zhì)保期精裝修工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修損壞或故障，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的裝修損壞或故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合本合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付精裝修房屋及相關(guān)文件，每逾期一天，甲方應(yīng)按照精裝修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照精裝修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款及裝修費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照精裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在精裝修工程施工過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或干擾甲方正常施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照精裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或在驗(yàn)收合格后未及時(shí)簽署驗(yàn)收合格文件，每逾期一天，乙方應(yīng)按照精裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不