購房全款交清協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以全款方式購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)位置：甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為[毛坯房/精裝修房等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、廚房設備等]。房屋交付時應保持現(xiàn)狀（雙方另有約定除外）。3.產(chǎn)權狀況：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、出租或存在其他權利受限情況。該房產(chǎn)產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，登記所有權人為甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)相關信息，包括但不限于產(chǎn)權證書、房屋現(xiàn)狀等資料。按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，將房產(chǎn)及相關資料交付給乙方。在房產(chǎn)交付前，負責處理與該房產(chǎn)有關的一切費用及糾紛，確保乙方接收房產(chǎn)時不存在任何遺留問題。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、提交資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)及相關資料。在甲方履行協(xié)議義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。對房產(chǎn)的質量、產(chǎn)權狀況等有知情權，有權在簽訂協(xié)議前對房產(chǎn)進行合理查驗。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付購房全款。配合甲方辦理房產(chǎn)交付及過戶登記手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。在接收房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定使用和管理房產(chǎn)。三、購房款支付1.購房款金額：乙方應向甲方支付的購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以全款方式支付購房款，具體支付步驟如下：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付購房款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房產(chǎn)交付前[X]個工作日內，乙方將剩余購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.支付憑證：乙方應妥善保存每次支付購房款的憑證，作為已履行付款義務的證明。甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款收據(jù)。四、房產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]個工作日內，將房產(chǎn)及相關資料交付給乙方。2.交付地點：房產(chǎn)交付地點為該房產(chǎn)所在地[具體地址]。3.交付內容：房產(chǎn)鑰匙及相關附屬設施設備的使用說明等資料。房產(chǎn)產(chǎn)權證書原件及其他與房產(chǎn)相關的文件資料，如購房合同、維修基金繳納憑證等。甲方應確保房產(chǎn)交付時房屋結構完整，設施設備能正常使用，房屋內無任何遺留物品或糾紛。4.交付驗收：乙方在接收房產(chǎn)時，應按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)及相關資料進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題、與協(xié)議約定不符或資料缺失等情況，應立即書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內負責解決，直至符合交付要求。乙方驗收合格后，應簽署房產(chǎn)交付確認書。五、產(chǎn)權過戶登記1.過戶時間：雙方應在房產(chǎn)交付后[X]個工作日內，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.費用承擔：辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方承擔的稅費項目]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方承擔的稅費項目]。3.協(xié)助義務：甲方應積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和信息，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求及時簽署相關文件。乙方應按照要求準備好自身所需提交的資料，并配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式向乙方交付房產(chǎn)及相關資料，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常取得房產(chǎn)所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致無法辦理過戶登記手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收房產(chǎn)后，未按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定使用和管理房產(chǎn)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導致過戶登記手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法辦理過戶登記手續(xù)的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或