祠堂承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[祠堂名稱]祠堂（以下簡稱“祠堂”），乙方有意承包該祠堂進行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.祠堂基本情況祠堂位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。祠堂主體建筑包括[具體建筑名稱及描述]，內(nèi)部設(shè)有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如大廳、廂房、祭臺等]。2.承包內(nèi)容乙方承包祠堂的期限為[具體承包期限，如自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止]。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)使用祠堂進行與民俗文化活動、祭祀活動、宗親聚會等相關(guān)的合法活動，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用祠堂，不得擅自改變祠堂的結(jié)構(gòu)、用途或進行有損祠堂安全及形象的行為。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對祠堂的使用情況，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)要求使用祠堂。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。對祠堂的重大修繕、改造等事項，在不影響乙方正常使用的前提下，有權(quán)進行決策并要求乙方配合。2.義務(wù)保證對祠堂擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用祠堂。向乙方提供祠堂的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史沿革等，以便乙方更好地了解和使用祠堂。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與祠堂使用相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照本合同約定，為乙方提供必要的設(shè)施維護服務(wù)，確保祠堂的基本使用功能正常。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，按照本合同約定自主開展與祠堂使用相關(guān)的活動。對祠堂的合理使用提出建議和意見，有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)進行改進。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方保障其正常使用祠堂的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用祠堂，不得將祠堂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法違規(guī)活動。負責祠堂在承包期內(nèi)的日常維護和管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備檢查等，確保祠堂處于良好的使用狀態(tài)。定期對祠堂進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時采取措施并通知甲方，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚控熑巍０凑諊曳煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開展活動，不得利用祠堂從事?lián)p害國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的行為。在承包期屆滿或本合同提前解除時，按照本合同約定將祠堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用的調(diào)整方式為：[如每[X]年根據(jù)市場行情等因素進行協(xié)商調(diào)整，或其他約定方式]。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用。此后，乙方應(yīng)在每年承包期起始日前[X]日向甲方支付當年的承包費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用祠堂，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如因甲方原因致使祠堂存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責解決，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用祠堂，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可扣除當年承包費用的[X]%作為違約金。若乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借祠堂或用于違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔相應(yīng)的法律責任。乙方未按照本合同約定對祠堂進行維護管理，導(dǎo)致祠堂損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或整改，并承擔相應(yīng)費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方未按照本合同約定按時支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附：祠堂現(xiàn)狀照片、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，在實