購買建房指標(biāo)協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定地塊的建房指標(biāo)，乙方有意購買該建房指標(biāo)用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房指標(biāo)具體描述1.指標(biāo)來源：甲方所擁有的建房指標(biāo)系通過[具體途徑，如政府規(guī)劃分配、村集體內(nèi)部調(diào)整等]取得，該指標(biāo)對(duì)應(yīng)的地塊位于[詳細(xì)地址，包括地塊所在區(qū)域、具體位置、四至范圍等]，地塊編號(hào)為[如有編號(hào)]。2.指標(biāo)內(nèi)容：該建房指標(biāo)允許在上述地塊上按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的建房標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)劃要求，如建筑面積、層數(shù)、戶型等]進(jìn)行房屋建設(shè)。具體可建設(shè)房屋的建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)不得超過[X]層，戶型設(shè)計(jì)應(yīng)符合[當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定及要求，可列舉部分關(guān)鍵要求，如采光、通風(fēng)等方面的標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方使用建房指標(biāo)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用指標(biāo)，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的建房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該建房指標(biāo)進(jìn)行建房，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、因建房延誤造成的損失、乙方為建房所投入的合理費(fèi)用等。協(xié)助乙方辦理與建房指標(biāo)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。在辦理手續(xù)過程中，如需要甲方出面配合的，甲方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。向乙方提供地塊的相關(guān)資料，如土地性質(zhì)證明、規(guī)劃文件、周邊環(huán)境情況等，以便乙方全面了解地塊情況，為建房做好準(zhǔn)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的建房指標(biāo)在指定地塊上進(jìn)行房屋建設(shè)。在使用建房指標(biāo)過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若為分期支付，應(yīng)明確各期支付時(shí)間和金額]。嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定及本協(xié)議約定使用建房指標(biāo)進(jìn)行房屋建設(shè)。在建房過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范，確保房屋質(zhì)量安全。如因乙方原因?qū)е陆ǚ砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或違反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。在房屋建設(shè)過程中，如需向相關(guān)部門繳納費(fèi)用或辦理其他手續(xù)，由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理完建房指標(biāo)相關(guān)手續(xù)，并取得[具體手續(xù)名稱，如建房許可證等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期：在房屋建設(shè)工程開工建設(shè)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。第四期：在房屋主體結(jié)構(gòu)完工，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的建房指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該指標(biāo)進(jìn)行建房，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因無法建房所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致乙方建房延誤或無法辦理手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于延誤期間的租金損失（如有）、因延誤導(dǎo)致的材料漲價(jià)損失、乙方為辦理手續(xù)所額外支出的費(fèi)用等。每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。延誤超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定或當(dāng)?shù)卣?guī)定使用建房指標(biāo)進(jìn)行房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因指標(biāo)閑置可能遭受的損失、因乙方違規(guī)建設(shè)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各