財產(chǎn)買賣協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定財產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該財產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下財產(chǎn)買賣協(xié)議：一、標的物具體描述1.財產(chǎn)名稱：[具體財產(chǎn)名稱，如房屋、車輛、土地使用權(quán)、股權(quán)等]2.詳細情況若為房屋：坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓、集體等]，土地使用證號為[相關(guān)證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯、裝修等具體情況]，附帶車庫/車位[數(shù)量及相關(guān)情況]，周邊配套設(shè)施[如學校、醫(yī)院、商場等的距離及情況]。若為車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[詳細車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車輛顏色為[具體顏色]，初次登記日期為[登記日期]，行駛里程為[X]公里，車輛購置時間為[購買時間]，車輛保險情況[保險到期時間、險種等]，車輛是否存在事故、水泡等情況說明[如有詳細說明，如事故發(fā)生時間、部位及維修情況等]。若為土地使用權(quán)：位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)、商業(yè)、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地出讓金繳納情況[是否已全額繳納、繳納金額及時間等]，地上附著物情況[如有建筑物、附著物等的詳細說明]。若為股權(quán)：甲方持有[公司名稱]的股權(quán)，占公司注冊資本的[X]%，公司經(jīng)營范圍為[詳細經(jīng)營范圍]，公司資產(chǎn)狀況[包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、負債等情況的簡要說明]，公司近期財務(wù)報表[如有可提供簡要情況或附上報表復(fù)印件]，公司對外投資及債權(quán)債務(wù)情況說明[如有詳細說明投資項目、金額及債權(quán)債務(wù)情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付財產(chǎn)價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對所出售財產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并確保該財產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得財產(chǎn)完整權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知財產(chǎn)的真實情況，包括但不限于財產(chǎn)的現(xiàn)狀、質(zhì)量問題、使用情況、維修歷史等重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式，將財產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更或交付手續(xù)。交付時應(yīng)確保財產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等齊全、完好，符合正常使用狀態(tài)。在財產(chǎn)交付前，負責承擔與該財產(chǎn)相關(guān)的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付財產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付財產(chǎn)價款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。接受甲方交付的財產(chǎn)，并在接收后及時進行查驗。如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)存在與甲方告知不符的情況，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方。在辦理產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，提供必要的文件和資料，并配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理工作。在財產(chǎn)交付后，承擔與該財產(chǎn)相關(guān)的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。三、財產(chǎn)價款及支付方式1.財產(chǎn)價款：本財產(chǎn)買賣的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理財產(chǎn)交接手續(xù)等相關(guān)事宜。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體條件達成日期，如辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起X日內(nèi)]支付給甲方。四、財產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將財產(chǎn)交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照財產(chǎn)總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的款項，并按照財產(chǎn)總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付地點：[具體交付地點，如財產(chǎn)所在地地址]3.交付內(nèi)容：財產(chǎn)本身，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，車輛及其相關(guān)證件、工具等，土地及其地上附著物等。與財產(chǎn)相關(guān)的一切資料，如房屋的房產(chǎn)證、土地證、購房合同、車輛的行駛證、保險單、土地的出讓合同、評估報告等。五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.辦理時間：雙方應(yīng)在財產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理，每逾期一日，應(yīng)按照財產(chǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金及返還已支付的款項，并按照財產(chǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.辦理費用：辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用增加或減少的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付財產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方出售的財產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，導致乙方無法正常使用該財產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)負責解決糾紛、修復(fù)問題或賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付財產(chǎn)價款，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔違約責任，向甲方支付違約金。逾期超過一定期限的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照財產(chǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在接收財產(chǎn)后，違反本協(xié)議約定擅自處分財產(chǎn)或損壞財產(chǎn)的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)按照財產(chǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.