傳銷退房合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因參與傳銷活動，現(xiàn)欲解除與甲方簽訂的房屋買賣合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下退房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方出售給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附帶車庫/車位[如有]，位于[車庫/車位具體位置]，面積為[X]平方米。2.房屋交付情況甲方已按照原房屋買賣合同約定，于[交付日期]將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋后，對房屋進行了一定程度的裝修及使用。房屋交付時，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]均已一并交付給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行退房相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記注銷手續(xù)，提供辦理所需的相關(guān)文件及資料，并配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。在乙方按照本合同約定支付完應(yīng)退款項后，及時向乙方返還已收取的購房款及相關(guān)費用。保證所提供的房屋相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理退房手續(xù)，并返還已支付的購房款及相關(guān)費用。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供辦理退房手續(xù)所需的身份證明、購房合同等相關(guān)文件及資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收房屋時的原狀（合理損耗除外）。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。按照本合同約定向甲方支付因退房產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、退房款項及支付方式1.購房款退還甲方應(yīng)向乙方退還乙方已支付的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述購房款，甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.其他費用退還乙方在購買房屋過程中支付的契稅、維修基金等相關(guān)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，一并退還至乙方上述指定銀行賬戶。3.裝修補償考慮到乙方對房屋進行了裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意給予乙方裝修補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該裝修補償款在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。四、房屋交接及驗收1.房屋交接時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋騰空，并通知甲方進行交接。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)，與乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接程序雙方共同對房屋的現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、附屬設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或缺失物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方已按照約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)予以驗收確認(rèn)。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合以下驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞或質(zhì)量問題。墻面、地面平整，無大面積空鼓、裂縫等情況。門窗能夠正常開關(guān)，密封良好。水電設(shè)施能夠正常使用，無漏水、漏電等安全隱患。附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常運行，如空調(diào)制冷制熱正常、電視圖像聲音清晰等。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方返還購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時返還已支付的全部款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方提供的房屋相關(guān)信息存在虛假或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、裝修費用、因退房產(chǎn)生的各項費用以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋或未將房屋恢復(fù)至接收房屋時的原狀，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等。若乙方未按照本合同約定支付因退房產(chǎn)生的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停辦理退房手續(xù)，并要求乙方一次性支付全部未付費用及違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方