購(gòu)買指標(biāo)房合同協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有購(gòu)買特定房屋（指標(biāo)房）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)買該指標(biāo)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.指標(biāo)房信息甲方所擁有的指標(biāo)房位于[具體樓盤名稱]，地址為[詳細(xì)地址]，房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。該指標(biāo)房為[期房/現(xiàn)房]，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體時(shí)間]。2.房屋權(quán)益甲方保證其擁有合法有效的購(gòu)買該指標(biāo)房的資格及權(quán)益，且該指標(biāo)房未存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常購(gòu)買及后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記的情形。甲方承諾將積極協(xié)助乙方辦理該指標(biāo)房的購(gòu)買手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)提供指標(biāo)房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋戶型、面積、交房時(shí)間等，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同，并在簽訂合同過(guò)程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。在指標(biāo)房購(gòu)買及后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需的資料和證明文件，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。保證在本合同履行期間，不會(huì)將該指標(biāo)房另行轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利購(gòu)買該指標(biāo)房并辦理產(chǎn)權(quán)登記。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)買指標(biāo)房的款項(xiàng)。向甲方提供辦理房屋購(gòu)買手續(xù)所需的相關(guān)資料和證明文件，并確保所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合甲方及開(kāi)發(fā)商辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因購(gòu)買該指標(biāo)房而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買指標(biāo)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)包含指標(biāo)房的購(gòu)買費(fèi)用及甲方為乙方辦理相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。2.支付方式定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。首付款應(yīng)按照房屋買賣合同的約定支付給開(kāi)發(fā)商。尾款剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付給甲方。甲方在收到尾款后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、房屋買賣合同簽訂及辦理產(chǎn)權(quán)登記1.房屋買賣合同簽訂甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同。在簽訂合同過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诤炗喓贤^(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保手續(xù)順利辦理。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和證明文件，并配合甲方及相關(guān)部門完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)提供指標(biāo)房信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方已支付款項(xiàng)的[X]%，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同，或在簽訂合同過(guò)程中故意拖延、阻撓，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)簽訂合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付定金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或在辦理過(guò)程中故意拖延、阻撓，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定將該指標(biāo)房另行轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修費(fèi)用損失、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)及違約金。若乙方未按照本合同約定提供辦理房屋購(gòu)買手續(xù)所需的相關(guān)資料和證明文件，或提供的資料存在虛假、隱瞞等情形，導(dǎo)致房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自解除本合同或拒絕履行本合同義務(wù)，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）