碧桂園簽約協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗和卓越聲譽，乙方對甲方開發(fā)的項目具有合作意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[具體項目名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.項目規(guī)模：占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。4.項目內(nèi)容：甲方負責該項目的整體開發(fā)建設(shè)，包括土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、工程施工、營銷策劃、物業(yè)管理等一系列房地產(chǎn)開發(fā)流程。乙方將參與項目的[具體合作內(nèi)容，如投資建設(shè)部分區(qū)域、提供特定服務(wù)等]，具體如下：[詳細說明乙方參與的具體工作內(nèi)容、范圍、方式等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對項目進行整體規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)和管理。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于按時提供資金、完成工作任務(wù)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施以維護自身權(quán)益，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法合規(guī)地進行項目開發(fā)建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和要求。向乙方提供與項目相關(guān)的必要信息和資料，協(xié)助乙方開展工作，包括但不限于提供項目規(guī)劃文件、工程進度報告等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行溝通、協(xié)調(diào)，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。負責辦理與項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的各類審批手續(xù)，承擔相應(yīng)費用，但因乙方原因?qū)е碌念~外費用除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項目的相關(guān)工作，獲取相應(yīng)的合作權(quán)益，包括但不限于收益分配、項目成果分享等。有權(quán)對項目開發(fā)建設(shè)過程中的相關(guān)事項提出意見和建議，在符合本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，要求甲方予以考慮和采納。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償自身損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，履行其在項目中的各項義務(wù)，包括但不限于提供資金、技術(shù)支持、人力投入等。嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以及本協(xié)議約定和甲方的管理要求，不得從事任何損害甲方利益或影響項目正常開發(fā)建設(shè)的行為。向甲方提供真實、準確、完整的信息和資料，確保其提供的信息和資料符合法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，因乙方提供虛假信息導致的一切后果由乙方自行承擔。配合甲方完成與項目相關(guān)的各項工作，包括但不限于參加會議、提供文件資料、協(xié)助辦理手續(xù)等，積極響應(yīng)甲方的合理要求。三、合作方式及收益分配1.合作方式：[詳細說明雙方的合作方式，如股權(quán)合作、項目合作開發(fā)、提供服務(wù)等，并明確各方在合作中的角色和職責]。例如，若為股權(quán)合作方式，甲方以其持有的項目公司[X]%股權(quán)作為合作基礎(chǔ)，乙方以現(xiàn)金或其他資產(chǎn)方式入股，持有項目公司[X]%股權(quán)。雙方按照股權(quán)比例共同享有項目公司的權(quán)益，并承擔相應(yīng)責任。2.收益分配：在項目實現(xiàn)銷售并取得相應(yīng)收益后，按照本協(xié)議約定的方式進行收益分配。收益分配原則為：首先按照各方投入的資金、資源等比例進行初步核算，然后扣除項目開發(fā)建設(shè)過程中的成本、稅費、債務(wù)等相關(guān)費用后，剩余收益按照股權(quán)比例或其他約定方式進行分配。具體分配方式如下：[詳細說明收益分配的計算方法、時間節(jié)點、支付方式等]。例如，在項目銷售回款達到[X]萬元后，于次月[X]日前進行第一次收益分配，分配比例為甲方[X]%，乙方[X]%；后續(xù)每次銷售回款達到[X]萬元后，均按照上述比例進行分配，直至項目結(jié)束。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。期滿后，雙方仍應(yīng)對涉及對方核心利益的信息繼續(xù)予以保密，直至該等信息不再具有保密價值或已為公眾所知悉。3.若一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。例如，若甲方未按時向乙方提供項目相關(guān)信息，導致乙方無法及時開展工作，延誤了項目進度，甲方應(yīng)賠償乙方因此增加的費用支出以及預(yù)期收益損失。甲方逾期履行義務(wù)超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、項目延誤損失、聲譽損失等。例如，若乙方未按時提供資金，影響了項目工程進度，乙方應(yīng)賠償甲方因此增加的工程成本以及因項目延誤導致的銷售損失等。乙方逾期履行義務(wù)超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的收益，同時按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的性質(zhì)、程度及對對方造成的損失，分別承擔相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔損失，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔的賠償金額。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，但在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有