代購房協(xié)議書模板甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，但由于某些原因無法親自辦理購房相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理購房手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.購房基本信息甲方委托乙方購買位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.購房相關(guān)服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負(fù)責(zé)辦理與該房產(chǎn)購買相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于：與房產(chǎn)開發(fā)商或賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，了解房屋詳情、價(jià)格、付款方式等信息，并代表甲方與對方簽訂購房合同。協(xié)助甲方辦理購房款項(xiàng)的支付手續(xù)，包括但不限于向銀行申請貸款（若需要）、辦理資金監(jiān)管等。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、提交過戶所需資料等，確保房產(chǎn)順利過戶至甲方名下。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀、接收房屋鑰匙及相關(guān)資料等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解代購房事宜的辦理進(jìn)度和相關(guān)情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。對乙方辦理代購房手續(xù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供辦理代購房手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等，并對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定及乙方要求，及時(shí)支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、前往相關(guān)部門辦理手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代購房服務(wù)費(fèi)用。在辦理代購房手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方辦理代購房手續(xù)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行操作，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)代購房事宜的辦理進(jìn)度，如遇重大事項(xiàng)或可能影響購房結(jié)果的情況，應(yīng)在知悉后及時(shí)告知甲方。辦理代購房手續(xù)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；如因合理原因產(chǎn)生的正常費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.代購房服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代購房服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方辦理購房手續(xù)過程中提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，但不包括購房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)等其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代購房服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，支付剩余代購房服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代購房服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理代購房手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購房手續(xù)無法順利完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致代購房手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)差錯(cuò)，每逾期一日，應(yīng)按照代購房服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代購房服務(wù)費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如果乙方在辦理代購房手續(xù)過程中存在故意或重大過失，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方資料給第三方，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。