購房傭金協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)房產(chǎn)信息及促成房產(chǎn)交易服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供購房中介服務(wù)并支付傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買的相關(guān)事宜，包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求篩選并提供符合條件的房產(chǎn)信息，安排甲方實(shí)地看房；2.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易合同的簽訂；3.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等，并提供必要的法律及交易流程咨詢服務(wù)。（二）服務(wù)范圍及要求1.乙方應(yīng)在[具體服務(wù)期限]內(nèi)，為甲方尋找位于[目標(biāo)區(qū)域]，面積在[具體面積范圍]左右，價(jià)格在[價(jià)格區(qū)間]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]的房產(chǎn)。2.所提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。3.協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易流程合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息及中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)了解交易進(jìn)展情況并獲取相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)實(shí)地看房，積極配合乙方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通協(xié)商。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。配合乙方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方式和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，積極為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并提供專業(yè)的中介服務(wù)。對所提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和篩選，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)信息及交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露甲方的相關(guān)信息。在促成房產(chǎn)交易后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利完成。三、傭金及支付方式（一）傭金金額甲方同意在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。成交價(jià)格以甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的房產(chǎn)交易合同為準(zhǔn)。（二）支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）發(fā)票提供乙方在收到甲方支付的傭金后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)為甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露乙方提供的房產(chǎn)信息或其他商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并按照傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為看房、協(xié)商交易等支出的合理費(fèi)用，以及因房產(chǎn)信息問題導(dǎo)致甲方無法購買合適房產(chǎn)而遭受的機(jī)會損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，且甲方按照協(xié)議約定支付完所有款項(xiàng)之日止。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話。2.若以信件方式送達(dá)，自信件寄出之日起第[X]日視為送達(dá)；若以傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成