購房擔保借款協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（擔保人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬向甲方借款用于購買房產(chǎn)，并由丙方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為購買位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、借款期限及還款方式1.借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計[X]個月。2.還款方式：乙方應按照以下方式按時足額償還借款本息。按月等額本息還款法：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期數(shù)為[X]期，自借款發(fā)放后的次月起開始還款。具體還款計劃如下表所示：期數(shù)還款日期應還本金應還利息1[具體日期1][本金金額1][利息金額1]2[具體日期2][本金金額2][利息金額2]............[X][具體日期X][本金金額X][利息金額X]乙方應在每月還款日前將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。甲方指定的還款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、借款利息1.借款利息為年利率[X]%。利息自借款發(fā)放之日起計算，按日計息，按月結(jié)息。2.乙方應按照約定的利率按時支付利息，如逾期支付，逾期部分的利息按照年利率[X+X]%計算。四、擔保條款1.丙方自愿為乙方的上述借款提供連帶責任保證擔保。保證范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.保證期間為自本合同生效之日起至主債務履行期限屆滿之日后兩年止。3.在保證期間內(nèi)，若乙方未能按照本合同約定按時足額償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方承擔保證責任，丙方應在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)履行保證責任，代乙方償還全部借款本息及相關費用。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本息。2.有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔保證責任。3.按照本合同約定向乙方發(fā)放借款。4.對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)按照本合同約定取得借款。2.按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.按照本合同約定按時足額償還借款本息。4.向甲方提供真實、準確、完整的借款相關資料（包括但不限于身份證、購房合同、收入證明等）。5.在借款期限內(nèi)，如遇個人信息、聯(lián)系方式、工作單位等發(fā)生變更，應及時書面通知甲方。6.配合甲方對借款使用情況及還款能力進行調(diào)查和了解。（三）丙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求乙方提供反擔保措施（如有）。2.對乙方的借款情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方可能存在違約行為，應及時通知甲方。3.在乙方未能按時足額償還借款本息時，按照本合同約定承擔保證責任。4.有權(quán)要求甲方在保證期間內(nèi)按照法律規(guī)定及合同約定行使權(quán)利。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及違約金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任。2.若乙方未按照本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應立即償還全部借款本息及違約金。3.若丙方未按照本合同約定履行保證責任，應按照未履行保證金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補