豆腐房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家豆腐房，現(xiàn)甲方有意將該豆腐房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就豆腐房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、豆腐房基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.豆腐房位置：該豆腐房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)備設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備：擁有一套先進(jìn)的豆腐生產(chǎn)流水線，包括大豆浸泡罐、磨漿機(jī)、煮漿鍋、成型機(jī)等設(shè)備，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一。附屬設(shè)施：配備有電力供應(yīng)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)以及儲(chǔ)存大豆、豆腐成品等的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。3.商標(biāo)及品牌：甲方擁有的豆腐房品牌名稱為“[品牌名稱]”，該品牌在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群褪袌?chǎng)份額。甲方承諾將協(xié)助乙方辦理品牌相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.客戶資源：豆腐房目前擁有穩(wěn)定的客戶群體，包括周邊超市、餐廳、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。甲方應(yīng)向乙方提供截至轉(zhuǎn)讓前的客戶名單及相關(guān)交易記錄（附件二），以便乙方能夠順利開(kāi)展后續(xù)業(yè)務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定豆腐房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含豆腐房的房屋、設(shè)備設(shè)施、商標(biāo)品牌及客戶資源等所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的價(jià)值，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用，但因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。在完成豆腐房的交接手續(xù)（包括但不限于設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)、房屋交付、品牌及客戶資源交接等）且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如工商變更登記、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓登記等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]元整）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前豆腐房的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行如實(shí)陳述，但不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的豆腐房及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至豆腐房交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管豆腐房的設(shè)備設(shè)施、原材料及成品等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理豆腐房的工商變更登記、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓登記、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知豆腐房的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施的使用情況、原材料供應(yīng)渠道、客戶群體等相關(guān)信息，并提供截至轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)報(bào)表、庫(kù)存清單等資料（附件三）。在豆腐房交接時(shí)，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的調(diào)試和操作培訓(xùn)，使乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前豆腐房所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)欠款、原材料采購(gòu)欠款等。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何額外費(fèi)用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的條件下，取得豆腐房的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)品牌使用權(quán)和客戶資源。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括辦理相關(guān)手續(xù)、提供資料文件等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。在豆腐房交接時(shí)，對(duì)設(shè)備設(shè)施、原材料、成品等進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。接收豆腐房后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、原材料采購(gòu)費(fèi)用等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方未轉(zhuǎn)讓給乙方的任何技術(shù)、配方、客戶信息等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將豆腐房的商標(biāo)品牌用于與本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。在辦理工商變更登記等相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料和文件，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。四、豆腐房交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定豆腐房的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接應(yīng)在工作日進(jìn)行，以便雙方能夠充分準(zhǔn)備和處理相關(guān)事宜。2.交接內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施交接：雙方共同對(duì)豆腐房?jī)?nèi)的所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，按照附件一的設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)。設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，無(wú)明顯損壞或故障。甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)、維修記錄等資料。房屋交接：甲方應(yīng)將豆腐房的房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等交付給乙方，并確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)正常。乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常經(jīng)營(yíng)的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。商標(biāo)及品牌交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法取得商標(biāo)的使用權(quán)。在手續(xù)辦理完成前，甲方應(yīng)向乙方提供商標(biāo)使用授權(quán)書(shū)，允許乙方在過(guò)渡期內(nèi)使用該商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?？蛻糍Y源交接：甲方應(yīng)向乙方提供完整的客戶名單及相關(guān)交易記錄（附件二），并協(xié)助乙方與主要客戶進(jìn)行溝通，介紹轉(zhuǎn)讓事宜，確?？蛻裟軌蚶^續(xù)與乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署豆腐房交接清單（附件四），詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、設(shè)備設(shè)施的狀況、房屋的交接情況等。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的重要組成部分，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得豆腐房的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，或者給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照侵權(quán)行為給對(duì)方造成的影響程度，支付不低于人民幣[X]元的賠償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取合理措施盡量減少損失的擴(kuò)大。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條